自愿放棄購房協(xié)議書

自愿放棄購房協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的買賣事宜進行了溝通與協(xié)商，現(xiàn)乙方因[具體原因]自愿放棄購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)附帶的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、門窗等]，附屬設(shè)施包括[列舉房屋附帶的附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、房屋質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)確保該房屋在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在放棄購買該房屋后，不會因該房屋的相關(guān)問題受到任何損失或產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)知曉該房屋的真實情況，甲方應(yīng)如實向乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付因放棄購買該房屋而應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用（如有）。乙方應(yīng)配合甲方辦理與放棄購買該房屋相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。乙方承諾放棄購買該房屋是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形，且在放棄購買后，不會以任何理由就該房屋的買賣事宜向甲方主張權(quán)利。三、費用及支付方式1.鑒于乙方放棄購買該房屋，乙方同意向甲方支付違約金人民幣[X]元整。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若因乙方放棄購買該房屋給甲方造成其他損失的（包括但不限于甲方為該房屋交易支出的中介費、稅費、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償費用等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于損失情況的書面通知之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付全部損失賠償費用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付違約金或損失賠償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部違約金及損失賠償費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付金額的[X%]向甲方支付因違約給甲方造成的額外損失賠償費用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍包括乙方因甲方違約而遭受的直接損失及間接損失（如有）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____