《森林資源資產(chǎn)評(píng)估》課件-第六章：森林資源資產(chǎn)評(píng)估的財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)因素

森林資源資產(chǎn)評(píng)估主講教師1.貨幣的時(shí)間價(jià)值貨幣的時(shí)間價(jià)值主講教師課程內(nèi)容一貨幣的時(shí)間價(jià)值相關(guān)概念二貨幣的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)形式三貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法一貨幣的時(shí)間價(jià)值相關(guān)概念貨幣的時(shí)間價(jià)值相關(guān)概念貨幣的時(shí)間價(jià)值指貨幣經(jīng)歷一定時(shí)間的投資和再投資所增加的價(jià)值。

基本內(nèi)涵資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時(shí)間因素而形成的差額價(jià)值。貨幣的時(shí)間價(jià)值相關(guān)概念從質(zhì)的規(guī)定性看，資金時(shí)間價(jià)值的實(shí)質(zhì)是資金周轉(zhuǎn)使用后的增值額。從量的規(guī)定性看，資金時(shí)間價(jià)值是沒(méi)有投資風(fēng)險(xiǎn)和沒(méi)有通貨膨脹條件下的社會(huì)平均資本利潤(rùn)率。意義資金在不同的時(shí)點(diǎn)上，其價(jià)值是不同的由于不同時(shí)間的資金價(jià)值不同，所以，在進(jìn)行價(jià)值大小對(duì)比時(shí)，必須將不同時(shí)間的資金折算為同一時(shí)間后才能進(jìn)行大小的比較。貨幣時(shí)間價(jià)值量與時(shí)間的長(zhǎng)短成同方向變動(dòng)關(guān)系生產(chǎn)者投入資金購(gòu)建勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象，勞動(dòng)者借以進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)價(jià)值轉(zhuǎn)移和價(jià)值創(chuàng)造，帶來(lái)貨幣的增值。貨幣的時(shí)間價(jià)值相關(guān)概念意義資金在不同的時(shí)點(diǎn)上，其價(jià)值是不同的由于不同時(shí)間的資金價(jià)值不同，所以，在進(jìn)行價(jià)值大小對(duì)比時(shí)，必須將不同時(shí)間的資金折算為同一時(shí)間后才能進(jìn)行大小的比較。貨幣時(shí)間價(jià)值量與時(shí)間的長(zhǎng)短成同方向變動(dòng)關(guān)系資金的這種循環(huán)與周轉(zhuǎn)以及因此實(shí)現(xiàn)的貨幣增值，需要一定的時(shí)間。隨著時(shí)間的推移，資金不斷周轉(zhuǎn)使用，時(shí)間價(jià)值不斷增加。貨幣的時(shí)間價(jià)值相關(guān)概念二貨幣的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)形式貨幣的時(shí)間價(jià)值時(shí)間價(jià)值周轉(zhuǎn)不斷增值貨幣的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式01絕對(duì)數(shù)02相對(duì)數(shù)貨幣的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式01絕對(duì)數(shù)利息額指資金在運(yùn)用過(guò)程中所增加的價(jià)值數(shù)額，即一定數(shù)額的資金與時(shí)間價(jià)值率的乘積。貨幣的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式02相對(duì)數(shù)利息率指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹的平均資金利潤(rùn)率或平均報(bào)酬率。是利息量與本金的比率，通常用百分比表示。報(bào)酬率與利息率關(guān)系投資報(bào)酬率=純利率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+通貨膨脹率貨幣的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)形式銀行存款利率銀行貸款利率國(guó)債利率其他債券利率不同形式的報(bào)酬率貨幣時(shí)間價(jià)值相當(dāng)于沒(méi)有通貨膨脹、風(fēng)險(xiǎn)條件下的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率——純利率。三貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法

年金（A）不同時(shí)期的貨幣時(shí)間價(jià)值終值（FV）現(xiàn)值（PV）又稱本金，是指資金現(xiàn)在的價(jià)值。又稱本利和，指資金經(jīng)過(guò)若干時(shí)期后包括本金和時(shí)間價(jià)值在內(nèi)的未來(lái)價(jià)值。指一定時(shí)期內(nèi)一系列相等金額的收付款項(xiàng)。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法實(shí)質(zhì)不同時(shí)點(diǎn)上資金價(jià)值的換算相互換算現(xiàn)值終值未來(lái)某時(shí)點(diǎn)資金，相當(dāng)于現(xiàn)在多少數(shù)額的資金?，F(xiàn)在的資金，在未來(lái)某個(gè)時(shí)點(diǎn)將是多少數(shù)額。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法計(jì)算方法只就本金計(jì)算利息，即是本生利，而利不生利。本金要計(jì)算利息，利息也要計(jì)算利息，即俗稱“利滾利”單利法復(fù)利法貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法

貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法單利現(xiàn)值單利法計(jì)算

單利終值

貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法復(fù)利現(xiàn)值復(fù)利法計(jì)算

復(fù)利終值年金計(jì)算指一定時(shí)期內(nèi)一系列相等金額的收付款項(xiàng)。如分期付款賒購(gòu)，分期償還貸款、發(fā)放養(yǎng)老金、支付租金、提取折舊等都屬于年金收付形式。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法

按收付、時(shí)間普通年金先付年金遞延年金永續(xù)年金貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法年金計(jì)算期末收付期初收付后期收付無(wú)限期收付普通年金終值指一定時(shí)期內(nèi)每期期末等額收付款項(xiàng)的復(fù)利終值之和。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法

償債基金為使未來(lái)某一時(shí)間達(dá)到既定金額，每年應(yīng)等額積累的資金。實(shí)際上是普通年金終值的逆運(yùn)算。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法普通年金現(xiàn)值指一定時(shí)期內(nèi)每期期末收付款項(xiàng)的復(fù)利現(xiàn)值之和。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法通常為每年投資收益的現(xiàn)值總和。資本年回收值指在給定的年限內(nèi)等額回收或清償初始投入的資本或所欠的債務(wù)。是普通年金現(xiàn)值的逆運(yùn)算。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法永續(xù)年金指無(wú)限期定額收付的年金。由于永續(xù)年金持續(xù)期無(wú)限，沒(méi)有終止的時(shí)間，因此沒(méi)有終值，只有現(xiàn)值。貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法永續(xù)年金現(xiàn)值可通過(guò)普通年金現(xiàn)值計(jì)算公式可推導(dǎo)出永續(xù)年金現(xiàn)值的計(jì)算公式。普通年金的計(jì)算公式為：當(dāng)n→∞時(shí)，(1+i)-n的極限為0，因此永續(xù)年金現(xiàn)值的計(jì)算公式為：三課程小結(jié)是資金所有者讓渡資金使用權(quán)而獲得的一部分報(bào)酬；是資金使用者因獲得使用權(quán)而支付給資金所有者的成本。課程小結(jié)一、貨幣的時(shí)間價(jià)值是貨幣在周轉(zhuǎn)使用中產(chǎn)生的，仍是剩余價(jià)值的

轉(zhuǎn)化形式。二、貨幣的時(shí)間價(jià)值相當(dāng)于沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)和沒(méi)有通貨膨脹條件下的社會(huì)

平均資金利潤(rùn)率。課程小結(jié)三、不同時(shí)間的資金價(jià)值不同，在進(jìn)行價(jià)值大小對(duì)比時(shí)，必須將不

同時(shí)間的資金折算為同一時(shí)間后才能進(jìn)行大小的比較，折算過(guò)

程通過(guò)利率與時(shí)間的關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)。利率終值現(xiàn)值年金貨幣的時(shí)間價(jià)值資金在不同時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值差異貨幣的時(shí)間價(jià)值資金時(shí)間價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估貨幣的時(shí)間價(jià)值重要指導(dǎo)原則理財(cái)投資思考題

貨幣在不同的時(shí)間，其價(jià)值表現(xiàn)形式有哪些？森林資源資產(chǎn)評(píng)估主講教師2.評(píng)估利率的確定評(píng)估利率的確定評(píng)估利率主講教師在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中具有重要意義。直接影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。評(píng)估利率的確定課程內(nèi)容一評(píng)估利率的概念二評(píng)估利率的構(gòu)成三評(píng)估利率的確定方法四評(píng)估利率的測(cè)算一評(píng)估利率的概念利率在某一時(shí)間的利息與本金的百分比。是經(jīng)濟(jì)生活中衡量時(shí)間重要性的尺度。評(píng)價(jià)利率的概念評(píng)估利率

在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，用于折現(xiàn)未來(lái)收益或計(jì)算資本化價(jià)值的利率。

它通常用于將未來(lái)若干期的現(xiàn)金流折算為現(xiàn)值，從而確定資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。反映林業(yè)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)期收益以及資金的時(shí)間價(jià)值。評(píng)價(jià)利率的概念影響因素利率的大小取決于資金需求與供給的交互影響。資金的需求與供給投資占用資金的時(shí)間投資占用資金的時(shí)間越長(zhǎng)，投資的機(jī)會(huì)成本就越高，投資的時(shí)間價(jià)值就越高，利率就要求更高。評(píng)價(jià)利率的概念二評(píng)估利率的構(gòu)成利率的構(gòu)成通貨膨脹利率風(fēng)險(xiǎn)利率純利率KN利率=KR純利率+IP通貨膨脹補(bǔ)償

+MP風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬評(píng)價(jià)利率的構(gòu)成純利率指沒(méi)有通貨膨脹下的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資回報(bào)率，通常以國(guó)債收益率作為代表。

是評(píng)估利率的基礎(chǔ)，反映資金在無(wú)通貨膨脹下的時(shí)間價(jià)值。評(píng)價(jià)利率的構(gòu)成

是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的一個(gè)重要概念，指一般物價(jià)總水平在一定時(shí)期（通常為一年）內(nèi)的上漲率，反映通貨膨脹的程度。由于通貨膨脹會(huì)使貨幣貶值，投資者的真實(shí)報(bào)酬率下降。通貨膨脹率（物價(jià)變化率）投資者將資金貸給借款人時(shí)，要將通貨膨脹補(bǔ)償加入借款利率作為補(bǔ)償。評(píng)價(jià)利率的構(gòu)成

在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，所有的投資都有風(fēng)險(xiǎn)，投資者必須通過(guò)判斷確定一個(gè)估計(jì)值，并通過(guò)提高一定的利率來(lái)補(bǔ)償所假設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)，這一增加的利率即為風(fēng)險(xiǎn)利率。風(fēng)險(xiǎn)利率長(zhǎng)生產(chǎn)周期高自然風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)利率的構(gòu)成林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估利率的確定三評(píng)估利率的確定方法確定純利率最好的方法按穩(wěn)定政府發(fā)行公債時(shí)規(guī)定的支付利率減去政府在發(fā)行公債當(dāng)年預(yù)期的通貨膨脹率。純利率的確定

國(guó)際上的純利率在2%～4%之間，可作為確定純利率時(shí)的參考。評(píng)價(jià)利率的確定方法通貨膨脹率的確定根據(jù)國(guó)家歷年的通貨膨脹率加以預(yù)測(cè)。以國(guó)家在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)通貨膨脹率期望達(dá)到的控制目標(biāo)為準(zhǔn)。評(píng)價(jià)利率的確定方法風(fēng)險(xiǎn)利率的確定經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)自然災(zāi)害市場(chǎng)波動(dòng)自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)率須依據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料，對(duì)其進(jìn)行分析，加以確定。評(píng)價(jià)利率的確定方法風(fēng)險(xiǎn)利率的確定風(fēng)險(xiǎn)率一般不超過(guò)1.0%。造林失敗風(fēng)險(xiǎn)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)人為破壞風(fēng)險(xiǎn)病蟲害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)利率的確定方法四評(píng)估利率的測(cè)算評(píng)估利率的測(cè)算方法評(píng)估利率的確定加權(quán)平均資本成本法（WACC）資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM）市場(chǎng)比較法評(píng)價(jià)利率的測(cè)算市場(chǎng)比較法

指通過(guò)分析類似資產(chǎn)的市場(chǎng)收益率，來(lái)確定林業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估利率。優(yōu)點(diǎn)直觀、簡(jiǎn)單前提：需要找到足夠多的、與被評(píng)估林業(yè)資產(chǎn)類似的市場(chǎng)交易案例。

資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM）

CAPM是評(píng)估利率測(cè)算中常用的一種模型，其基本原理是通過(guò)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率和個(gè)別資產(chǎn)的β系數(shù)來(lái)確定資產(chǎn)的必要收益率。式中：??(r??)-是資產(chǎn)i的期望收益率r??是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率????是資產(chǎn)i的β系數(shù)??(????)是市場(chǎng)組合的期望收益率(??(????)?????是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)評(píng)價(jià)利率的測(cè)算

資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM）優(yōu)點(diǎn)：量化風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)得出更為合理的評(píng)估利率缺點(diǎn)：β系數(shù)通常較難直接獲取林業(yè)資產(chǎn)市場(chǎng)狹窄，交易數(shù)據(jù)有限CAPM的應(yīng)用需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修正。評(píng)價(jià)利率的測(cè)算加權(quán)平均資本成本法（WACC）

WACC法是通過(guò)考慮企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)（包括債務(wù)和權(quán)益）來(lái)測(cè)算評(píng)估利率的一種方法。式中：??是權(quán)益價(jià)值??是總資本價(jià)值????是權(quán)益資本成本??是債務(wù)價(jià)值????是債務(wù)資本成本????是企業(yè)稅率評(píng)價(jià)利率的測(cè)算加權(quán)平均資本成本法（WACC）

WACC法是通過(guò)考慮企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)（包括債務(wù)和權(quán)益）來(lái)測(cè)算評(píng)估利率的一種方法。優(yōu)點(diǎn)綜合考慮債務(wù)和權(quán)益資本的成本，從而得到一個(gè)更為全面的評(píng)估利率。需要大量的數(shù)據(jù)支持，尤其是在確定債務(wù)和權(quán)益資本成本時(shí)。評(píng)價(jià)利率的測(cè)算學(xué)習(xí)內(nèi)容評(píng)估利率的確定利率的構(gòu)成純利率風(fēng)險(xiǎn)率用歷史統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析確定通貨膨脹率隨著時(shí)間的推移及市場(chǎng)的波動(dòng)，存在較大的不確定性，預(yù)測(cè)往往較為困難。評(píng)估利率的確定方法重置成本法收益現(xiàn)值法在采用這些方法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其利率一般應(yīng)取4.0%～5.0%。評(píng)估利率的確定課程小結(jié)評(píng)估利率評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性評(píng)估利率的確定課程小結(jié)市場(chǎng)環(huán)境政策法規(guī)不斷更新和完善評(píng)估方法評(píng)估利率的確定課程小結(jié)評(píng)估工作將更依賴數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的分析和預(yù)測(cè)思考題評(píng)估利率的構(gòu)成有哪些，分別是如何確定的？森林資源資產(chǎn)評(píng)估主講教師3.經(jīng)營(yíng)成本核算經(jīng)營(yíng)成本核算經(jīng)營(yíng)成本核算主講教師經(jīng)營(yíng)成本核算準(zhǔn)確的成本核算影響資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性管理決策的重要依據(jù)經(jīng)營(yíng)成本核算課程內(nèi)容一森林營(yíng)造成本及其核算二木材生產(chǎn)成本及其核算三稅金費(fèi)及其他費(fèi)用的核算一森林營(yíng)造成本核算營(yíng)造成本核算森林營(yíng)造成本核算

指從采集種子開始，經(jīng)過(guò)育苗、更新造林、森林培育和森林保護(hù)等多個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)直接成本和間接成本的核算。

核算期用材林和能源林

從造林開始到采伐時(shí)截止。經(jīng)濟(jì)林

從造林開始到正式投產(chǎn)、可采收林產(chǎn)品時(shí)為止，以后發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用列入林產(chǎn)品成本。防護(hù)林、特種用途林

從造林開始，到達(dá)到培育目的或更新采伐時(shí)為止，達(dá)到培育目的以后發(fā)生的費(fèi)用，有收入的抵扣收入，無(wú)收入的繼續(xù)列入該林種的成本。森林營(yíng)造成本核算直接營(yíng)林成本營(yíng)林成本構(gòu)成間接營(yíng)林成本森林營(yíng)造成本核算直接營(yíng)林成本造林砍伐雜灌煉山挖坑放基肥買苗運(yùn)苗種植（補(bǔ)植）部分幼齡撫育森林營(yíng)造成本核算更新改造割灌除草間伐改造撫育調(diào)查與監(jiān)測(cè)巡護(hù)防火森林管護(hù)森林營(yíng)造成本核算間伐補(bǔ)植改造病蟲害

即基層營(yíng)林單位(林場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)所等)為組織和管理營(yíng)林生產(chǎn)所發(fā)生的管理費(fèi)用和業(yè)務(wù)費(fèi)用。營(yíng)林設(shè)施費(fèi)良種實(shí)驗(yàn)費(fèi)營(yíng)林調(diào)查設(shè)計(jì)費(fèi)輔助人工和材料費(fèi)其他有關(guān)的管理費(fèi)用和業(yè)務(wù)費(fèi)用間接營(yíng)林成本森林營(yíng)造成本核算森林營(yíng)造成本的核算分?jǐn)偝杀痉?biāo)準(zhǔn)成本法實(shí)際成本法森林營(yíng)造成本核算詳細(xì)的費(fèi)用記錄完善的財(cái)務(wù)管理體系實(shí)際成本法

是通過(guò)記錄和匯總各項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用來(lái)確定總成本。適用于營(yíng)林直接生產(chǎn)過(guò)程發(fā)生的料、工、費(fèi)等成本核算。森林營(yíng)造成本核算

是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先設(shè)定一個(gè)單位面積的標(biāo)準(zhǔn)成本，然后根據(jù)造林面積乘以該標(biāo)準(zhǔn)成本來(lái)估算總成本。優(yōu)點(diǎn)簡(jiǎn)單易行，適用于大規(guī)模造林項(xiàng)目的初步成本估算。標(biāo)準(zhǔn)成本法缺點(diǎn)由于缺乏對(duì)具體項(xiàng)目的考慮，可能存在一定的偏差。森林營(yíng)造成本核算對(duì)于長(zhǎng)期造林項(xiàng)目，可以采用分?jǐn)偝杀痉?，將總成本按一定的比例分?jǐn)偟矫恳粫r(shí)期或每一地塊上。分?jǐn)偝杀痉ㄟm用于輔助生產(chǎn)費(fèi)用和制造費(fèi)用。

更準(zhǔn)確地反映出每一階段或每一塊林地的實(shí)際成本情況，便于進(jìn)行更精細(xì)的成本控制和分析。森林營(yíng)造成本核算經(jīng)營(yíng)成本核算生產(chǎn)成本的核算步驟經(jīng)營(yíng)成本核算二木材生產(chǎn)成本及其核算經(jīng)營(yíng)成本核算木材生產(chǎn)成本的核算立木采伐木材運(yùn)送木材廠驗(yàn)收入庫(kù)采伐成本運(yùn)輸成本貯木場(chǎng)成本木材生產(chǎn)成本及其核算木材生產(chǎn)成本構(gòu)成采伐成本是指木材采伐過(guò)程中使用的人工、機(jī)械、設(shè)備的費(fèi)用。按工作過(guò)程可分為:采伐前的準(zhǔn)備工作采伐作業(yè)本身后續(xù)的現(xiàn)場(chǎng)清理木材生產(chǎn)成本及其核算運(yùn)輸成本指木材從采伐地點(diǎn)到加工廠或市場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)用。車輛燃料費(fèi)人工費(fèi)過(guò)路費(fèi)木材生產(chǎn)成本及其核算貯木場(chǎng)成本指采伐木材臨時(shí)堆放、木材加工廠存放等產(chǎn)生的費(fèi)用。木材生產(chǎn)成本及其核算經(jīng)營(yíng)成本核算四稅金費(fèi)及其他費(fèi)用的核算經(jīng)營(yíng)成本核算稅務(wù)構(gòu)成木材生產(chǎn)稅費(fèi)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)其它費(fèi)用增值稅企業(yè)所得稅附加稅印花稅木材生產(chǎn)稅費(fèi)稅務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的核算利潤(rùn)反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的綜合指標(biāo)。利潤(rùn)凈利潤(rùn)稅務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的核算利潤(rùn)總額其它費(fèi)用不能直接歸屬于某一個(gè)特定產(chǎn)品成本的費(fèi)用。營(yíng)業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為銷售產(chǎn)品而發(fā)生的應(yīng)由銷售方承擔(dān)的各種費(fèi)用。指企業(yè)日常管理活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用。企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。運(yùn)輸宣傳辦公運(yùn)營(yíng)稅務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的核算學(xué)習(xí)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)成本核算課程小結(jié)稅金費(fèi)及其他費(fèi)用的核算木材生產(chǎn)成本森林營(yíng)造成本經(jīng)營(yíng)成本核算注意在收集經(jīng)營(yíng)成本價(jià)格時(shí)，各項(xiàng)成本定價(jià)要合理，才能確保森林資源資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性和公正性。通過(guò)對(duì)不同森林經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目成本的核算，可以更好地理解資源的使用效率，促進(jìn)資源的優(yōu)化配置。課程小結(jié)經(jīng)營(yíng)成本核算經(jīng)濟(jì)成本核算提高森林資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性。為林業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策提供重要依據(jù)。思考題森林營(yíng)造成本有哪些，分別是如何確定的？森林資源資產(chǎn)評(píng)估主講教師4.調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)K值主講教師準(zhǔn)確性科學(xué)性課程內(nèi)容一調(diào)整系數(shù)概述二調(diào)整系數(shù)內(nèi)容三調(diào)整系數(shù)計(jì)算方法一調(diào)整系數(shù)的概念

指通過(guò)對(duì)影響森林質(zhì)量的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合考量，得出不同森林質(zhì)量差異下的綜合數(shù)值。林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)它用于對(duì)森林資源的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，使評(píng)估結(jié)果更加貼近實(shí)際情況。K值的合理性直接影響到評(píng)估的準(zhǔn)確性，因此在評(píng)估中起著舉足輕重的作用。森林資源核查概述一般以字母K表示。調(diào)整系數(shù)構(gòu)成森林資源核查概述林分生長(zhǎng)狀況立地質(zhì)量地利等級(jí)其他因素

主要構(gòu)成二調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容林分生長(zhǎng)狀況調(diào)整系數(shù)通常以擬評(píng)估林分中的主要生長(zhǎng)狀態(tài)指標(biāo)（如株數(shù)、樹高、胸徑和蓄積等）與參照林分的生長(zhǎng)狀態(tài)指標(biāo)相比較后確定。用材林竹林經(jīng)濟(jì)林分類調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容

根據(jù)不同年齡的生長(zhǎng)狀況幼齡林和未成林造林地中齡林及以上林分用材林調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容幼齡林和未成林造林地是以株數(shù)保存率（r）和樹高（h）作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1和K2）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容

株數(shù)保存率調(diào)整系數(shù)（K1）當(dāng)r≥R時(shí)，K1＝1

式中：r－評(píng)估林分的株數(shù)保存率R－造林標(biāo)準(zhǔn)合格率幼齡林和未成林造林地是以株數(shù)保存率（r）和樹高（h）作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1和K2）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容

樹高調(diào)整系數(shù)（K2）

式中：h－評(píng)估林分的平均樹高H－參照林分平均樹高中齡林及以上林分是以單位面積蓄積和林分平均胸徑作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1和K2）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容式中：m－評(píng)估林分的單位面積蓄積；M－參照林分單位面積蓄積

式中：d－評(píng)估林分的平均胸徑；D－參照林分平均胸徑

調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容竹林竹林資產(chǎn)評(píng)估調(diào)整系數(shù)的確定應(yīng)注意參照的成交案例與擬評(píng)估資產(chǎn)在年齡結(jié)構(gòu)、均勻度、整齊度立竹度、經(jīng)營(yíng)級(jí)、生長(zhǎng)級(jí)等的差異。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容經(jīng)濟(jì)林經(jīng)濟(jì)林林分生長(zhǎng)狀況調(diào)整系數(shù)通常以擬評(píng)估林分中的主要生長(zhǎng)狀態(tài)指標(biāo)（如株數(shù)、樹高、冠幅和產(chǎn)量等）與參照林分的生長(zhǎng)狀態(tài)指標(biāo)相比較后確定。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容經(jīng)濟(jì)林

分類經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)前期經(jīng)濟(jì)林初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林盛產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)前期以株數(shù)保存率（r）、樹高（h）和冠幅（c）作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1、K2-1和K2-2

）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容

株數(shù)保存率調(diào)整系數(shù)（K1）當(dāng)r≥R時(shí)，K1＝1

式中：r－評(píng)估林分的株數(shù)保存率R－造林標(biāo)準(zhǔn)合格率經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)前期以株數(shù)保存率（r）、樹高（h）和冠幅（c）作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1、K2-1和K2-2

）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容式中：h－評(píng)估林分的平均樹高H－參照林分平均樹高

式中：c－評(píng)估林分的平均冠幅C－參照林分平均冠幅

經(jīng)濟(jì)林初產(chǎn)期是以林分冠幅和經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品產(chǎn)量作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1和K2）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容式中：m－評(píng)估林分的單位面積產(chǎn)量M－參照林分單位面積產(chǎn)量

式中：c－評(píng)估林分的平均冠幅C－參照林分平均冠幅

經(jīng)濟(jì)林盛產(chǎn)期是以經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品產(chǎn)量外，還需考慮成新率作為主要調(diào)整系數(shù)指標(biāo)（K1和K2）。調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容式中：m－評(píng)估林分的單位面積產(chǎn)量M－參照林分單位面積產(chǎn)量

式中：n－評(píng)估林分的盛產(chǎn)期已收獲的年數(shù)u－參照林分盛產(chǎn)期可收獲的年數(shù)

立地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容林分立地質(zhì)量通常按地位指數(shù)級(jí)、地位級(jí)或立地類型確定（K3）。式中：s－評(píng)估林地立地等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)林分主伐時(shí)的蓄積S－參照林地立地等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)林分主伐時(shí)的蓄積

地利等級(jí)調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)的內(nèi)容地利等級(jí)是林地的采、集、運(yùn)生產(chǎn)條件的反映，宜采用采、集、運(yùn)的生產(chǎn)成本來(lái)確定（K4

）。采伐成本集材成本