貼磚分包合同協(xié)議書

貼磚分包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，需要將其中的貼磚工程分包給乙方完成，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方貼磚工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程項(xiàng)目中涉及的所有室內(nèi)外墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位進(jìn)行貼磚施工，具體貼磚范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求為準(zhǔn)。貼磚材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的瓷磚產(chǎn)品，瓷磚的規(guī)格、型號(hào)、顏色等應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致，并提供瓷磚的質(zhì)量合格證明文件。貼磚工藝要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保貼磚牢固、平整、美觀，磚縫均勻一致，陰陽角處瓷磚拼接符合工藝要求。具體工藝細(xì)節(jié)如下：基層處理：在貼磚前，乙方應(yīng)對(duì)基層表面進(jìn)行清理、修補(bǔ)、找平，確保基層堅(jiān)實(shí)、平整、無空鼓、開裂等缺陷。瓷磚鋪貼：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排版放線，采用專用的瓷磚膠或水泥砂漿進(jìn)行粘貼，瓷磚應(yīng)粘貼牢固，不得出現(xiàn)空鼓、松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象。磚縫處理：瓷磚鋪貼完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行磚縫清理，并使用專用的填縫劑進(jìn)行填縫，填縫應(yīng)飽滿、平整、光滑，顏色應(yīng)與瓷磚協(xié)調(diào)一致。陰陽角處理：陰陽角處應(yīng)采用45°倒角拼接或使用陰陽角瓷磚進(jìn)行處理，確保陰陽角處瓷磚拼接嚴(yán)密、美觀。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，具體以實(shí)際開工日期和合同工期調(diào)整情況確定。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因造成工程延誤的，如設(shè)計(jì)變更、工程量增加、甲方供應(yīng)材料設(shè)備延遲等；經(jīng)甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的工期順延申請(qǐng)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)為人民幣[X]元/平方米（包含但不限于瓷磚材料、人工費(fèi)用、輔料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用），最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際完成的貼磚面積乘以綜合單價(jià)計(jì)算。預(yù)計(jì)貼磚總面積為[X]平方米，合同暫定總價(jià)為人民幣[X]元。2.支付方式工程進(jìn)度款支付：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]天內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，并向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助解決施工中遇到的問題。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或不合理之處，有權(quán)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行變更。2.義務(wù)按照合同約定及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需的全部材料、設(shè)備、工具的采購、運(yùn)輸、保管及使用，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，做到工完場(chǎng)清。按照甲方要求定期報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交完整的竣工資料及竣工結(jié)算報(bào)告。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程貼磚質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在每道工序完成后，先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員配備必要的安全防護(hù)用品，并對(duì)其進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、法律責(zé)任等。4.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。七、環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞。2.乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如需連續(xù)施工，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。3.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢水等應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄或排放。4.乙方應(yīng)愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境及公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書