2025建筑裝修工程清包工合同

2025建筑裝修工程清包工合同合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修工程清包工事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程面積：平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的建筑裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程：原有墻體、地面、天花板等拆除工作；（2）砌筑工程：新建墻體、隔斷等砌筑工作；（3）水電工程：給排水管道安裝、電路敷設(shè)及相關(guān)設(shè)施安裝；（4）防水工程：廚房、衛(wèi)生間等防水層施工；（5）泥工工程：地面找平、鋪貼瓷磚、砼構(gòu)件施工；（6）木工工程：制作、安裝門(mén)窗、櫥柜、地板等；（7）油漆工程：墻面涂料、木器涂漆、金屬構(gòu)件涂裝；（8）垃圾清運(yùn)：施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)。2.2甲方提供施工場(chǎng)地和必要的協(xié)助，乙方負(fù)責(zé)施工所需的人工、工具及材料。第三條承包方式3.1本工程采用清包工方式，即乙方僅提供勞動(dòng)力及施工工具，材料由甲方提供。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工。第四條工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天4.4工期順延的情形：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并滿(mǎn)足甲方的設(shè)計(jì)要求。5.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。5.3工程竣工后，雙方應(yīng)按照《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料設(shè)備6.1甲方提供的材料、設(shè)備：6.2乙方自購(gòu)的材料、設(shè)備：6.3材料設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保自購(gòu)材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第七條工程款支付7.1工程總價(jià)款：元（大寫(xiě)：元）7.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的%工程款；（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)款的%，在工程竣工驗(yàn)收合格后年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付。7.3付款方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）第八條驗(yàn)收與結(jié)算8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收通過(guò)后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。8.4結(jié)算方式：按照合同約定的工程款支付方式結(jié)算。第九條保修9.1乙方對(duì)工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。9.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)日常使用中的不當(dāng)使用造成的損壞費(fèi)用。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場(chǎng)地及必要協(xié)助；（3）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理建議；（4）及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更并書(shū)面通知乙方。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程；（3）妥善保護(hù)甲方提供的材料及設(shè)備；（4）配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收及結(jié)算。第十一條合同變更與終止11.1變更：如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍及工程款調(diào)整方式。11.2終止：因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算工程款。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方已完工程的相應(yīng)工程款。12.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)整改，如造成損失，應(yīng)予以賠償。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。