2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并有意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義與解釋在本合同中，除非另有特別說(shuō)明，以下詞語(yǔ)具有如下含義：“土地”：指位于，面積為平方米，用途為的土地，具體位置及范圍以本合同附件《出讓宗地平面界址圖》為準(zhǔn)?！巴恋厥褂脵?quán)”：指依法對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！稗D(zhuǎn)讓”：指甲方向乙方轉(zhuǎn)移其對(duì)土地使用權(quán)的全部權(quán)利的行為?！稗D(zhuǎn)讓費(fèi)”：指乙方為獲取該土地使用權(quán)而向甲方支付的全部費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)概況地塊位置：位于，具體位置詳見(jiàn)本合同附件《出讓宗地平面界址圖》。土地面積：平方米，以（政府相關(guān)部門）批準(zhǔn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。土地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。權(quán)屬狀況：該土地使用權(quán)屬于甲方，甲方已取得（土地使用權(quán)證編號(hào)：）。開發(fā)程度：土地現(xiàn)狀為（如已開發(fā)、未開發(fā)等）。使用年限：自本合同簽訂之日起剩余使用年限為年。第三條轉(zhuǎn)讓的條件和方式規(guī)劃報(bào)建：甲方承諾該土地已取得相關(guān)規(guī)劃批準(zhǔn)文件，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理后續(xù)的報(bào)建手續(xù)。項(xiàng)目開發(fā)：甲方承諾該土地已達(dá)到（如具備開發(fā)條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套等）的要求。轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采?。ㄈ鐓f(xié)議轉(zhuǎn)讓、招標(biāo)拍賣等）方式，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元；剩余%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)于年月日前支付完畢。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付，具體支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。相關(guān)稅費(fèi)：因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，并無(wú)權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件、資料。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。乙方的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得逾期支付。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理該土地后續(xù)開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)%的違約金，并賠償造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方嚴(yán)重違約。第八條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地或土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：