月子中心續(xù)租協(xié)議書

月子中心續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[月子中心具體地址]的月子中心服務(wù)，并已期滿，現(xiàn)乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租甲方月子中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）月子中心場所甲方將位于[詳細(xì)地址]的月子中心出租給乙方使用，該月子中心建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個獨立的月子套房，套房內(nèi)設(shè)施齊全，配備有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、冰箱、嬰兒護理設(shè)施等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.母嬰護理服務(wù)專業(yè)護士為產(chǎn)婦提供每天[X]次的身體護理，包括傷口護理、子宮復(fù)舊檢查、乳房護理等。為新生兒提供每天[X]次的護理服務(wù)，包括喂奶、拍嗝、洗澡、臍帶護理、黃疸監(jiān)測等。2.餐飲服務(wù)根據(jù)產(chǎn)婦的身體恢復(fù)情況和口味偏好，提供科學(xué)營養(yǎng)的一日[X]餐，包括早餐、午餐、晚餐及加餐。為產(chǎn)婦提供個性化的飲食調(diào)理方案，滿足不同產(chǎn)婦的特殊飲食需求。3.產(chǎn)后康復(fù)服務(wù)提供產(chǎn)后盆底肌修復(fù)、腹直肌修復(fù)、乳腺疏通等康復(fù)項目，每個項目每周[X]次。配備專業(yè)的康復(fù)師，為產(chǎn)婦進(jìn)行一對一的康復(fù)指導(dǎo)和治療。4.新生兒早教服務(wù)每周為新生兒提供[X]次早教課程，包括視覺、聽覺、觸覺等方面的刺激訓(xùn)練。指導(dǎo)家長如何在家中對新生兒進(jìn)行早期教育。5.其他服務(wù)提供24小時熱水供應(yīng)、免費無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。定期組織產(chǎn)婦及家屬參加產(chǎn)后心理輔導(dǎo)講座、育兒知識講座等活動。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[具體時長]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金1.乙方應(yīng)向甲方支付的續(xù)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金價格已包含上述服務(wù)內(nèi)容中的所有費用，但不包括產(chǎn)婦及家屬因個人原因產(chǎn)生的額外消費，如特殊藥品、高端滋補品等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金作為定金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.剩余租金乙方應(yīng)按照以下方式支付：每[支付周期時長]支付一次，提前[支付提前天數(shù)]支付下一期租金。具體支付日期為每月的[具體支付日期]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定的保證金。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場所后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用月子中心的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略伦又行臒o法正常提供服務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供月子中心場所及相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)月子中心場所及設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的隱私權(quán)和個人空間，不得隨意干擾乙方在月子中心的正常生活和休息。為乙方及家屬提供必要的安全保障措施，確保月子中心內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用月子中心場所及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)月子中心場所及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時處理。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議，甲方應(yīng)認(rèn)真對待并及時改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的月子中心相關(guān)規(guī)定，愛護月子中心場所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。尊重甲方工作人員，積極配合甲方的管理和服務(wù)工作。在使用服務(wù)過程中，如對服務(wù)內(nèi)容有任何疑問或需求，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。自行負(fù)責(zé)產(chǎn)婦及家屬在月子中心內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全，不得從事任何違法違規(guī)或危害公共安全的行為。如因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將月子中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。六、服務(wù)變更與調(diào)整1.在續(xù)租期間，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[通知提前天數(shù)]書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，如乙方無異議，則視為同意按照調(diào)整后的內(nèi)容執(zhí)行。2.如乙方對甲方提出的調(diào)整內(nèi)容有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)選擇提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及押金，并按照實際租賃天數(shù)結(jié)算租金。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并可要求甲方采取補救措施或賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前終止本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變月子中心場所結(jié)構(gòu)或用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用月子中心，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行