果樹用地承包協(xié)議書VIP

果樹用地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有果樹用地一處，乙方有意承包該土地用于果樹種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該果樹用地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承包該土地僅用于種植果樹，不得擅自改變土地用途。4.現(xiàn)有果樹狀況：土地上現(xiàn)有果樹品種為[品種名稱]，數(shù)量為[X]棵，樹齡約為[X]年。果樹目前生長狀況良好，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對果樹進(jìn)行后續(xù)的養(yǎng)護(hù)管理，以確保果樹的正常生長和產(chǎn)量。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在承包期限內(nèi)，甲方如需使用該土地或地上附著物，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決用水、用電等問題（費(fèi)用由乙方自理）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營、管理果樹種植，并享有種植成果的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、提供便利條件等。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)將果樹轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并告知受讓方本合同的相關(guān)內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包后，乙方與受讓方應(yīng)共同對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。負(fù)責(zé)對果樹進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)管理，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量。具體養(yǎng)護(hù)管理措施應(yīng)符合相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。保護(hù)土地及地上附著物，不得擅自破壞或損毀。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將土地及地上附著物交還甲方。如乙方對土地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方拆除或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付承包費(fèi)用、破壞土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩