房屋典當變現協議書

房屋典當變現協議書?甲方（典當行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（出典人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擁有位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意將該房屋典當給甲方以獲取資金，甲方同意接受乙方的典當申請。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋典當變現事宜達成如下協議：一、典當標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，結構為[結構類型]，樓層為[X]層中的第[X]層，朝向為[具體朝向]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、門窗等]。2.典當金額及期限乙方同意將該房屋典當給甲方，典當金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。典當期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[X]個月。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與典當房屋相關的真實、準確、完整的資料。在典當期限內，對典當房屋享有占有、使用、收益的權利，但應按照本協議約定的用途使用。當乙方出現違約行為時，有權按照本協議約定采取相應的措施，包括但不限于提前收回典當本金及利息、處置典當房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付典當金額。對乙方提供的資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經乙方書面同意的除外。在典當期限屆滿或提前終止典當關系后，應及時辦理相關手續(xù)，返還典當房屋（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得典當金額。在典當期限內，有權要求甲方按照本協議約定使用典當房屋。在滿足本協議約定的條件下，有權贖回典當房屋。2.義務保證對典當房屋享有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限的情況。向甲方提供與典當房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證等。按照本協議約定的用途使用典當房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。在典當期限內，按時足額向甲方支付利息及綜合費用（如有）。在典當期限屆滿或提前終止典當關系后，按照本協議約定贖回典當房屋或配合甲方處置典當房屋。三、典當金額及支付方式1.典當金額甲方應向乙方支付的典當金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將典當金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、利息及綜合費用1.利息乙方應按照[年利率%]的標準向甲方支付利息，利息計算方式為：利息=典當金額×年利率×典當期限（月）÷12。2.綜合費用乙方應按照[月費率%]的標準向甲方支付綜合費用，綜合費用計算方式為：綜合費用=典當金額×月費率×典當期限（月）。3.支付時間及方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月的利息及綜合費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、典當房屋的占有與使用1.在典當期限內，甲方有權占有、使用典當房屋，但應按照本協議約定的用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方應合理使用典當房屋，如因甲方使用不當造成房屋損壞的，應承擔相應的修復或賠償責任。3.乙方有權在合理時間內對典當房屋進行檢查，但應提前通知甲方。六、典當房屋的贖回1.在典當期限屆滿前，乙方如欲贖回典當房屋，應提前[X]天向甲方提出書面贖回申請，并按照本協議約定支付典當本金、利息及綜合費用（如有）。2.甲方在收到乙方的贖回申請及足額款項后，應在[X]個工作日內辦理相關贖回手續(xù)，將典當房屋返還給乙方。3.如乙方未能在典當期限屆滿前贖回典當房屋，且雙方未就續(xù)當事宜達成一致的，甲方有權按照本協議約定處置典當房屋。七、續(xù)當1.在典當期限屆滿前，乙方如欲續(xù)當，應提前[X]天向甲方提出書面續(xù)當申請。2.甲方在收到乙方的續(xù)當申請后，應在[X]個工作日內進行審核。如審核通過，雙方應重新簽訂續(xù)當協議，明確續(xù)當金額、期限、利息及綜合費用等相關事項。3.續(xù)當期限自原典當期限屆滿之日起計算，具體期限由雙方協商確定，但最長不得超過法律法規(guī)規(guī)定的上限。八、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付典當金額，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照本協議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用典當房屋或擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方立即改正，并按照典當金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋價值受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定按時足額支付利息及綜合費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取以下措施：要求乙方提前贖回典當房屋，并支付典當本金、利息及綜合費用（如有）以及違約金。直接處置典當房屋，以所得款項優(yōu)先償還典當本金、利息、綜合費用及違約金，如有剩余款項返還乙方，如不足以償還上述款項，乙方應繼續(xù)承擔補足責任。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付典當金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權證復印件、