房屋贈(zèng)送孩子協(xié)議書(shū)VIP

房屋贈(zèng)送孩子協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方為_(kāi)_____關(guān)系，甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于______（房屋地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）贈(zèng)與乙方。該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施、設(shè)備清單）二、贈(zèng)與的條件和方式1.本贈(zèng)與為無(wú)條件贈(zèng)與，自本協(xié)議生效之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無(wú)法贈(zèng)與或需要變更贈(zèng)與內(nèi)容的，甲方有權(quán)變更或撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等。自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無(wú)故拖延。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好性。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將贈(zèng)與的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與或協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈(zèng)與房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。