房租欠款還款協(xié)議書

房租欠款還款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下房租欠款還款協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務，保障協(xié)議的順利履行。一、欠款詳情乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計拖欠甲方房租共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、還款計劃1.還款時間乙方承諾按照以下時間節(jié)點向甲方償還欠款：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付欠款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），直至還清全部欠款為止。2.還款方式乙方應將每期還款金額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還房租欠款。若乙方未按照協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務期間，甲方應保證房屋符合正常使用條件，但因乙方自身原因?qū)е路课輷p壞或存在其他影響正常使用的情況除外。甲方應向乙方提供合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務后，有權(quán)繼續(xù)按照原租賃合同約定使用房屋，直至租賃期限屆滿。2.義務按照本協(xié)議約定的還款時間和金額，按時足額向甲方償還房租欠款。承擔因拖欠房租所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于逾期利息、違約金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等。在租賃期限內(nèi)，妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款時間支付任何一期欠款，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部欠款及逾期利息、違約金等。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方在甲方指定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方逾期還款導致甲方通過法律途徑追討欠款的，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（二）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日