房東收回房子協(xié)議書(shū)VIP

房東收回房子協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方承租該房屋用于[租賃用途]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方收回該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、門(mén)禁系統(tǒng)等]。2.租賃期間乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能。甲方應(yīng)在收回房屋前，提前[X]日書(shū)面通知乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋收回相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方收回房屋前，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的搬遷時(shí)間。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)返還房屋，包括但不限于清理房屋內(nèi)的物品、恢復(fù)房屋原狀等。三、收回房屋的具體方式及時(shí)間1.收回方式甲方將通過(guò)[具體方式，如自行收回、委托第三方收回等]的方式收回該房屋。2.收回時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]收回該房屋。在收回房屋前，乙方應(yīng)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還給甲方。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付截至房屋收回之日的租金。租金計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按照月租金[X]元計(jì)算，租賃期限為[X]個(gè)月，已租賃[X]個(gè)月，應(yīng)支付租金[X]元]。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在房屋收回前結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、押金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。押金金額為[X]元。2.如乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。如押金不足以支付維修或賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接1.在甲方收回房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和交接。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋的門(mén)窗、水電設(shè)施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)按照交接清單的要求，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方未按照要求返還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除本協(xié)議，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等