平房建房合同協(xié)議書

平房建房合同協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造平房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方建房的平房位于[具體地址]。2.房屋規(guī)格：平房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米，房屋高度為[X]米（室內(nèi)地面至屋面檐口高度）。房屋設計為[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個衛(wèi)生間、[X]個廚房，布局為[詳細布局說明]。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)]，基礎(chǔ)為[基礎(chǔ)形式，如條形基礎(chǔ)]，墻體為[墻體材料及厚度，如240毫米厚磚墻]，屋面為[屋面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面]。4.裝修標準：室內(nèi)墻面：[墻面裝飾材料及工藝，如水泥砂漿抹面后刮膩子刷乳膠漆]。地面：[地面鋪設材料及工藝，如地面水泥砂漿找平后鋪設地磚]。門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金門窗，臥室門為實木門，窗戶規(guī)格為[具體尺寸]]。廚房：安裝[具體廚具設備，如櫥柜、爐灶等]，墻面和地面貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)生潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，墻面和地面貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]。5.配套設施：水電安裝：按照國家相關(guān)標準進行室內(nèi)外水電線路鋪設，安裝[電表、水表規(guī)格及品牌]，確保水電供應正常?；S池：在房屋后院建造一個[化糞池規(guī)格，如三格化糞池，有效容積為[X]立方米]的化糞池。排水系統(tǒng)：房屋四周設置排水明溝，溝寬[X]厘米，溝深[X]厘米，確保排水通暢。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方按照合同約定完成建房任務后，有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收合格，有權(quán)接收房屋。2.義務：按照合同約定向乙方支付建房款。向乙方提供建房所需的土地及相關(guān)審批手續(xù)，確保建房合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)證件和手續(xù)，如施工許可證等。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和要求，及時提供建房所需的材料和設備，如因甲方原因?qū)е虏牧瞎患皶r，延誤工期的，由甲方承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取建房款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供材料和設備，如因甲方原因?qū)е虏牧瞎患皶r，影響施工進度的，乙方有權(quán)要求順延工期。有權(quán)要求甲方對施工過程中提出的合理建議和要求給予支持和配合。2.義務：按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，組織施工隊伍進行建房施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成建房任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，每道工序完成后，應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔。在房屋建成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。按照合同約定為房屋提供質(zhì)量保修服務，保修期限為自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時免費維修。三、建房款及支付方式1.建房款總額：本合同約定的建房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付建房款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內(nèi)外裝修及配套設施安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋驗收合格后，甲方支付剩余建房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應按照每天人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方建造的平房應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時應滿足合同約定的裝修標準和配套設施要求。2.驗收程序：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署基礎(chǔ)工程驗收報告。主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署主體結(jié)構(gòu)驗收報告。房屋內(nèi)外裝修及配套設施安裝完畢后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋竣工驗收報告。3.驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。墻面、地面平整光滑，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封良好。水電線路鋪設規(guī)范，電器設備運行正常，給排水通暢。廚房、衛(wèi)生間等配套設施安裝齊全，功能正常。4.質(zhì)量保修：乙方應按照合同約定為房屋提供質(zhì)量保修服務，保修期限為自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)派人進行維修。如乙方未按照約定時間進行維修的，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付建房款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供建房所需的土地及相關(guān)審批手續(xù)，導致建房無法正常進行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)證件和手續(xù)，影響施工進度的，甲方應承擔違約責任，工期相應順延。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，導致房屋質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成建房任務，每逾期一天，應按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定為房屋提供質(zhì)量保修服務，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本