建立圈舍合同協(xié)議書

建立圈舍合同協(xié)議書?甲方（圈舍建設(shè)方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（圈舍承建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有建設(shè)圈舍的需求，乙方具備承建圈舍的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建立圈舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）圈舍建設(shè)地點位于[具體地點]，該地塊的詳細(xì)信息如下：土地面積：[X]平方米；土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]；土地用途：[農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖用地等]。（二）圈舍設(shè)計規(guī)格及要求1.整體布局圈舍應(yīng)分為[具體區(qū)域，如養(yǎng)殖區(qū)、飼料存儲區(qū)、管理區(qū)等]，各區(qū)域之間需合理規(guī)劃通道，以確保養(yǎng)殖過程中的人員、物資運輸順暢。2.養(yǎng)殖區(qū)采用[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，確保圈舍具有良好的穩(wěn)定性和安全性。養(yǎng)殖區(qū)建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部凈高不低于[X]米，以保證空氣流通和養(yǎng)殖空間。墻面采用[具體材料，如紅磚、彩鋼板等]，厚度不低于[X]厘米，具有良好的保溫、隔熱性能。地面采用[具體地面處理方式，如混凝土硬化、鋪設(shè)防滑地磚等]，確保地面平整、防滑，便于清潔和消毒。圈舍應(yīng)設(shè)置合理數(shù)量的窗戶和通風(fēng)口，窗戶面積不低于圈舍面積的[X]%，通風(fēng)口應(yīng)具備可調(diào)節(jié)功能，以保證圈舍內(nèi)空氣質(zhì)量符合養(yǎng)殖要求。3.飼料存儲區(qū)建筑面積為[X]平方米，應(yīng)具備防潮、防雨、防蟲等功能。存儲區(qū)內(nèi)需設(shè)置不同規(guī)格的儲物架或倉庫，以分類存放各類飼料。4.管理區(qū)包括辦公室、值班室、獸醫(yī)室等功能區(qū)域。辦公室面積不低于[X]平方米，應(yīng)配備辦公桌椅、電腦、電話等基本辦公設(shè)備；值班室應(yīng)設(shè)置床鋪、監(jiān)控設(shè)備等，確保24小時有人值班；獸醫(yī)室應(yīng)配備基本的診療設(shè)備和藥品存儲柜。（三）配套設(shè)施1.水電設(shè)施乙方負(fù)責(zé)將水電接入圈舍建設(shè)地點，確保養(yǎng)殖過程中的水電供應(yīng)穩(wěn)定。安裝合理數(shù)量的水電表，以便準(zhǔn)確計量水電使用量。電線應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，電纜鋪設(shè)應(yīng)安全、隱蔽，避免影響?zhàn)B殖操作和人員安全。水管應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的PVC管或鋼管，確保無漏水現(xiàn)象。2.通風(fēng)與溫控設(shè)施安裝機械通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇、送風(fēng)機等，通風(fēng)量應(yīng)滿足圈舍內(nèi)養(yǎng)殖動物的呼吸需求，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。根據(jù)養(yǎng)殖動物的品種和需求，配備相應(yīng)的溫控設(shè)備，如空調(diào)、暖風(fēng)機、水簾等，保證圈舍內(nèi)溫度適宜。溫控設(shè)備應(yīng)具備自動調(diào)節(jié)功能，能夠根據(jù)圈舍內(nèi)溫度變化實時調(diào)整。3.消毒與防疫設(shè)施在圈舍入口處設(shè)置消毒通道，配備消毒設(shè)備，如噴霧器、消毒池等，消毒通道長度不低于[X]米，寬度不低于[X]米。在圈舍內(nèi)部設(shè)置紫外線消毒燈，每[具體間隔距離]米安裝一盞，確保消毒效果。配備防疫藥品存儲柜，用于存放各類防疫藥品，保證藥品存儲環(huán)境符合要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對圈舍建設(shè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成圈舍建設(shè)任務(wù)。有權(quán)在圈舍建設(shè)完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理圈舍建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證等，提供必要的證明文件和資料。為乙方提供圈舍建設(shè)所需的場地，確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。在圈舍建設(shè)過程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因第三方原因影響施工進度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在圈舍建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的設(shè)計規(guī)格和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行圈舍建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)圈舍建設(shè)所需的材料采購和設(shè)備安裝，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報圈舍建設(shè)進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對于甲方提出的問題和意見，及時整改落實。在圈舍建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工場地，做到工完場清。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等社會保險，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本圈舍建設(shè)工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含圈舍建設(shè)所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款圈舍建設(shè)工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款圈舍建設(shè)工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在圈舍竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本圈舍建設(shè)工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本圈舍建設(shè)工程應(yīng)在開工日期后的[X]個日歷天內(nèi)竣工，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圈舍建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足本協(xié)議約定的設(shè)計規(guī)格和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。（二）驗收程序1.圈舍建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。乙方應(yīng)提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。3.如甲方在收到乙方驗收通知后未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方默認(rèn)驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成圈舍建設(shè)工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成圈舍建設(shè)工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任