拆房合同終止協(xié)議書

拆房合同終止協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《拆房合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方位于[房屋地址]的房屋拆除事宜達成了相關(guān)約定?，F(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該拆房合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況乙方擬拆除的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包含[具體房間數(shù)量及布局]等部分。房屋內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施明細，如水電設(shè)施、門窗、附屬建筑物等]。2.拆除范圍及要求拆除范圍包括上述房屋主體及附屬設(shè)施。拆除要求為將房屋拆除至地面平整，拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，并按照環(huán)保要求妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾。乙方應(yīng)負責拆除現(xiàn)場的清理工作，確保拆除完畢后場地整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原拆房合同的約定進行房屋拆除工作，確保拆除工作符合相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。在乙方拆除過程中，有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或未按約定履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與拆除相關(guān)的必要手續(xù)，提供可能需要的文件或證明材料（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆除費用（如有）及相關(guān)補償（如有）。在拆除過程中，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予賠償。義務(wù)嚴格按照本協(xié)議及原拆房合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作，并達到拆除要求。負責拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的文件、資料等物品，拆除工作結(jié)束后如數(shù)歸還甲方。按照環(huán)保要求處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用結(jié)算經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為雙方就原拆房合同拆除工作已完成部分的最終結(jié)算金額，雙方確認不存在其他未結(jié)清的費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述拆除費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆除費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議及原拆房合同約定進行拆除工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議及原拆房合同約定的時間完成房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在拆除過程中未達到拆除要求，或因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环习踩h(huán)保等規(guī)定，乙方應(yīng)負責整改直至達到要求，并承擔整改費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置拆除過程中涉及的甲方提供的文件、資料等物品，應(yīng)按照物品價值的[X]倍向甲方支付賠償金。如因乙方處置行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同的相關(guān)規(guī)定，特別是合同的訂立、效力、履