夫妻委托解押協(xié)議書(shū)

夫妻委托解押協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受托人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)目前處于抵押狀態(tài)，甲方現(xiàn)委托乙方辦理該房產(chǎn)的解押手續(xù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理以下與該房產(chǎn)解押相關(guān)的全部事宜：1.與抵押權(quán)人（如有）進(jìn)行溝通協(xié)商，了解解押所需的具體材料、流程及要求。2.準(zhǔn)備并提交解押所需的全部材料，包括但不限于甲方夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、借款合同、還款證明等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件，并確保所提供材料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)解押登記手續(xù)，包括但不限于填寫(xiě)申請(qǐng)表、提交申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)費(fèi)用等，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)解押登記手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保解押登記手續(xù)順利完成。4.在解押登記手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或需要甲方協(xié)助的事項(xiàng)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方完成相關(guān)協(xié)助工作。5.領(lǐng)取解押后的房產(chǎn)證及相關(guān)文件，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、完整、合法的材料，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，如根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。在乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問(wèn)題或損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的材料，并支付委托費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，盡最大努力確保解押手續(xù)順利完成。對(duì)甲方提供的材料予以妥善保管，不得泄露甲方的隱私信息及商業(yè)秘密。及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或變化，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問(wèn)題或損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用涵蓋乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于交通差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在解押登記手續(xù)辦理完成，并領(lǐng)取到解押后的房產(chǎn)證及相關(guān)文件后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、順利辦理解押手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照委托費(fèi)用的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停辦理委托事項(xiàng)后的______日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照委托費(fèi)用的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致解押手續(xù)未能按時(shí)、順利完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照委托費(fèi)用的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方的隱私信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受其他法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議