墓地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

墓地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墓地具體地址]的墓地一處（以下簡(jiǎn)稱"該墓地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。墓地編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.墓地面積該墓地占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。3.墓地類型[詳細(xì)說明墓地類型，如普通墓穴、藝術(shù)墓穴等]4.配套設(shè)施墓地配備有[列舉配套設(shè)施，如墓碑、墓基、綠化等]，具體情況如下：墓碑：材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]，尺寸為高[X]厘米、寬[X]厘米，樣式為[詳細(xì)描述墓碑樣式]。墓基：采用[墓基材質(zhì)]建造，尺寸符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。綠化：墓區(qū)周邊種植有[列舉綠化植物品種]，以營(yíng)造良好的環(huán)境。5.使用期限根據(jù)相關(guān)規(guī)定及該墓地性質(zhì)，乙方享有該墓地的使用期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用墓地。2.義務(wù)保證對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保墓地轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)向乙方提供該墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、使用說明及其他必要的資料，協(xié)助乙方辦理墓地使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如備案登記等。在合同簽訂前，如實(shí)告知乙方該墓地的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞任何可能影響乙方使用的不利因素。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，保證墓地配套設(shè)施的正常使用功能，在使用期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致配套設(shè)施損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用該墓地，包括但不限于安葬逝者等。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合理的修繕和維護(hù)，但不得改變墓地的整體規(guī)劃和布局，不得損害墓地的整體環(huán)境和其他墓主的權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定及本合同約定使用墓地，不得從事違法違規(guī)行為，不得將墓地用于合同約定以外的其他用途。在使用墓地過程中，應(yīng)妥善保管墓地及配套設(shè)施，如因乙方原因造成墓地或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。配合甲方及相關(guān)管理部門的管理工作，按時(shí)繳納因使用墓地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墓地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理手續(xù)或維護(hù)墓地配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞墓地權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定使用墓地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不