墓地租地合同協(xié)議書

墓地租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃墓地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的墓地租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方提供位于[墓地具體地址]的墓地，該墓地的具體位置由甲方指定，乙方應(yīng)按照甲方指定的位置使用。墓地的具體位置以附圖（如有）為準(zhǔn)，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）墓地面積該墓地的面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。乙方應(yīng)在該面積范圍內(nèi)使用墓地，不得擅自超出。（三）墓地類型該墓地為[墓地類型，如普通墓穴、豪華墓穴等]，具體規(guī)格如下：墓穴長度：[X]厘米；墓穴寬度：[X]厘米；墓穴深度：[X]厘米。（四）配套設(shè)施甲方提供的墓地配套設(shè)施包括但不限于墓碑、墓穴圍欄、墓前平臺(tái)等，具體設(shè)施內(nèi)容以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)配套設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日期租賃期限為[X]年，自起始日期起至[終止日期]止。（三）續(xù)租條款租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款可參照本合同執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的墓地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付方式，如一次性支付、分期支付等]：1.若為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若為分期支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。（3）根據(jù)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，對(duì)墓地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.義務(wù)（1）保證墓地的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地及配套設(shè)施。（3）對(duì)墓地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。（4）協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用墓地及配套設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，享有墓地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。（3）對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，文明使用墓地。（3）不得在墓地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變墓地的用途和外觀。（4）妥善保護(hù)墓地及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理墓地上的物品，恢復(fù)墓地原狀。五、墓地維護(hù)與管理（一）甲方維護(hù)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地的整體維護(hù)和管理工作，包括但不限于道路維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。甲方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理存在的問題，確保墓地的正常使用環(huán)境。（二）乙方維護(hù)管理義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)管理工作，不得妨礙甲方的正常維護(hù)管理活動(dòng)。乙方在使用墓地過程中，應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾或破壞綠化。如乙方發(fā)現(xiàn)墓地及配套設(shè)施存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、安葬規(guī)定（一）安葬時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)進(jìn)行安葬，具體安葬時(shí)間應(yīng)提前[X]天通知甲方。甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間安排安葬事宜。（二）安葬方式及要求乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定的安葬方式進(jìn)行安葬，不得采用違規(guī)或不文明的安葬方式。安葬過程中，乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保安葬活動(dòng)的安全、有序進(jìn)行。（三）安葬人數(shù)限制該墓地的安葬人數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得超員安葬。具體安葬人數(shù)限制為[X]人，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自改變墓地的用途或外觀，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，按照本合同第四條第（三）款的規(guī)定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押墓地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押墓地使用權(quán)所獲得的收益，應(yīng)歸甲方所有。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變墓地的用途、外觀或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行安葬，或未遵守安葬規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同解除后及時(shí)清理墓地上的物品，恢復(fù)墓地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。經(jīng)甲方催告后仍不清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、清理墓地等。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。一方按照對(duì)方填寫的地址發(fā)送通知后，視為已送達(dá)對(duì)方。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通