




下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
土地使用交換協(xié)議書(shū)?甲方(土地使用權(quán)人):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(土地使用權(quán)人):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方均擁有合法的土地使用權(quán),且雙方希望通過(guò)土地使用交換以滿足各自的生產(chǎn)、生活或其他合理需求,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就土地使用交換事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、交換土地的基本情況1.甲方土地位置:位于[甲方土地具體地址],土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。面積:[X]平方米,四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹,南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹,西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹,北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。用途:[土地用途,如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]土地性質(zhì):[國(guó)有土地/集體土地],土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地現(xiàn)狀:土地上[是否有建筑物、附著物等情況說(shuō)明]。2.乙方土地位置:位于[乙方土地具體地址],土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。面積:[X]平方米,四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹,南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹,西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹,北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。用途:[土地用途,如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]土地性質(zhì):[國(guó)有土地/集體土地],土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地現(xiàn)狀:土地上[是否有建筑物、附著物等情況說(shuō)明]。二、交換方式及時(shí)間1.雙方同意以現(xiàn)狀土地進(jìn)行交換,即保持各自土地在交換時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài),包括土地上的建筑物、附著物等(如有)。2.交換時(shí)間為本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)完成土地交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于簽署土地交接確認(rèn)書(shū)、提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地交換及交接手續(xù)。交換后,對(duì)交換取得的乙方土地享有合法的使用權(quán),可按照土地用途依法進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、收益等。2.義務(wù)保證所提供交換的土地具有合法的土地使用權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交換前,負(fù)責(zé)清理土地上的雜物、廢棄物等,確保土地交付時(shí)符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與土地交換相關(guān)的手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等,所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方完成土地交接手續(xù),并在交接后向乙方提供土地使用的相關(guān)信息和資料。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地交換及交接手續(xù)。交換后,對(duì)交換取得的甲方土地享有合法的使用權(quán),可按照土地用途依法進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、收益等。2.義務(wù)保證所提供交換的土地具有合法的土地使用權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵,如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交換前,負(fù)責(zé)清理土地上的雜物、廢棄物等,確保土地交付時(shí)符合正常使用條件。協(xié)助甲方辦理與土地交換相關(guān)的手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等,所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方完成土地交接手續(xù),并在交接后向甲方提供土地使用的相關(guān)信息和資料。四、土地使用限制與責(zé)任1.雙方應(yīng)按照土地原有的用途使用交換后的土地,如需改變土地用途,應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得擅自改變土地用途。2.雙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.對(duì)于交換土地上原有的建筑物、附著物等(如有),雙方應(yīng)妥善保護(hù)和合理使用,不得擅自拆除、損毀或改變其現(xiàn)狀。如因一方原因?qū)е陆ㄖ?、附著物等損壞或滅失的,責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地權(quán)屬變更1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi),共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),將交換后的土地使用權(quán)變更至對(duì)方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因任何一方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的,違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失,并按照逾期每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方返還已交付的土地及相關(guān)費(fèi)用,同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式或條件履行義務(wù),構(gòu)成違約的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。同時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用交換土地的,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)解決糾紛或消除瑕疵,如逾期未解決或消除的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已交付的土地及相關(guān)費(fèi)用,同時(shí)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用交換土地的,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)解決糾紛或消除瑕疵,如逾期未解決或消除的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已交付的土地及相關(guān)費(fèi)用,同時(shí)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方擅自改變土地用途的,應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀,并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因改變土地用途給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)未來(lái)展望及發(fā)展趨勢(shì)
- 2025年離婚財(cái)產(chǎn)未分割協(xié)議參考
- 勞動(dòng)關(guān)系中的權(quán)益保障
- 2025年建筑施工進(jìn)度監(jiān)督管理協(xié)議正式文本
- 重塑跨境電商出海新勢(shì)能的背景意義及必要性
- 軟組織生物力學(xué)實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)歸納
- 牦牛養(yǎng)殖的智能監(jiān)控與數(shù)據(jù)分析
- 智能化輔導(dǎo)模式在高校學(xué)生管理中的創(chuàng)新探索
- 影視產(chǎn)業(yè)賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景意義及必要性
- 哲學(xué)與現(xiàn)代探索
- 湖北省隨州市隨縣2023-2024學(xué)年七年級(jí)下學(xué)期語(yǔ)文期末考試卷
- 2024年中國(guó)城建圍擋板市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告
- 北京市海淀區(qū)101中學(xué)2025屆數(shù)學(xué)八年級(jí)第一學(xué)期期末統(tǒng)考試題含解析
- 重慶市渝中區(qū)巴蜀小學(xué)校2023-2024學(xué)年六年級(jí)下學(xué)期期末小升初數(shù)學(xué)試卷
- ??漆t(yī)院醫(yī)院財(cái)務(wù)預(yù)算管理知識(shí)考核試卷
- 2022-2023學(xué)年北京市西城區(qū)三帆中學(xué)七年級(jí)(上)期中數(shù)學(xué)試卷【含解析】
- 2024年中考語(yǔ)文真題分類匯編標(biāo)點(diǎn)符號(hào)
- 北京西城區(qū)2023年初中學(xué)業(yè)水平考試信息科技試卷真題(含答案詳解)
- 渣土傾倒協(xié)議
- 2023-2024學(xué)年廣西貴百河高一下學(xué)期5月新高考月考測(cè)試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 2024屆上海復(fù)旦附中高一下3月英語(yǔ)試題及答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論