土地臨時(shí)征用協(xié)議書

土地臨時(shí)征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需臨時(shí)征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地臨時(shí)征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：乙方擁有的該宗土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可附圖說明）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：甲方臨時(shí)征用該土地用于[具體臨時(shí)用途，如項(xiàng)目施工場地、材料堆放等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、臨時(shí)征用期限1.本協(xié)議約定的土地臨時(shí)征用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若甲方因項(xiàng)目需要延長臨時(shí)征用期限，應(yīng)在期滿前______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長后的征用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在臨時(shí)征用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。對乙方就土地臨時(shí)征用相關(guān)事宜提出的合理疑問和要求，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地臨時(shí)征用補(bǔ)償費(fèi)。在臨時(shí)征用期限屆滿后，負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或按照乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)對土地進(jìn)行復(fù)墾，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋夭荒芑謴?fù)原狀或復(fù)墾不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或給予相應(yīng)賠償。因項(xiàng)目建設(shè)需要在土地上進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。在臨時(shí)征用期間，甲方應(yīng)做好土地的保護(hù)工作，防止土地被污染、破壞等。如因甲方原因造成土地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地臨時(shí)征用補(bǔ)償費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督甲方在臨時(shí)征用期限內(nèi)按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途，有權(quán)要求甲方立即改正，并可追究甲方違約責(zé)任。在臨時(shí)征用期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行復(fù)墾。2.義務(wù)保證其對擬臨時(shí)征用的土地?fù)碛泻戏?quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助甲方辦理與土地臨時(shí)征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。在土地臨時(shí)征用期間，不得干擾甲方正常使用土地的活動(dòng)，但有權(quán)對甲方使用土地的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。四、土地臨時(shí)征用補(bǔ)償費(fèi)及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照______元/平方米（大寫______元/平方米）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地臨時(shí)征用補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。該補(bǔ)償費(fèi)包含了乙方因土地臨時(shí)被征用而遭受的所有損失及費(fèi)用，包括但不限于土地收益損失、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方支付土地臨時(shí)征用補(bǔ)償費(fèi)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元）；在臨時(shí)征用期限屆滿后的______日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.土地上現(xiàn)有附著物及青苗情況：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向甲方如實(shí)告知土地上現(xiàn)有附著物及青苗的種類、數(shù)量、狀況等詳細(xì)情況，并提供相關(guān)清單。經(jīng)雙方共同確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。2.補(bǔ)償方式及金額：對于地上附著物及青苗，雙方協(xié)商一致按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償對于[具體附著物名稱及規(guī)格]，甲方按照______元/______（單位）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。對于青苗，甲方按照______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。地上附著物及青苗補(bǔ)償款總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元），該款項(xiàng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方。六、土地交付與收回1.土地交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后的______日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、地上附著物及青苗情況等內(nèi)容。2.土地收回：臨時(shí)征用期限屆滿后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀或進(jìn)行復(fù)墾，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署土地收回確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地臨時(shí)征用補(bǔ)償費(fèi)或地上附著物及青苗補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的補(bǔ)償費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即恢復(fù)土地原狀，支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元），同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未在臨時(shí)征用期限屆滿后按照約定恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行復(fù)墾，乙方有權(quán)自行組織恢復(fù)或復(fù)墾，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付恢復(fù)或復(fù)墾費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或干擾甲方正常使用土地，每逾期一日或造成甲方損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽