2025租房安全合同

2025租房安全合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于年月日正式簽訂。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方經(jīng)對(duì)該房屋充分了解后，同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間的安全及合法權(quán)益，雙方特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2若乙方希望在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）/月，乙方應(yīng)按約定方式支付租金。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無(wú)誤后簽字驗(yàn)收。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下設(shè)施設(shè)備：，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.3乙方在驗(yàn)收后應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。6.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住條件。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。6.4在租賃期間，若甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，取得乙方同意后方可進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。6.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃期間進(jìn)行任何illegal活動(dòng)或違法行為。6.8乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則視為違約。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全用電、防火、防盜等規(guī)定，確保租賃期間房屋的安全使用。7.2乙方應(yīng)在房屋內(nèi)安裝必要的安全設(shè)施，如防盜鎖、煙霧報(bào)警器等，并定期檢查其有效性。7.3若乙方因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.4甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性，若因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在隱患導(dǎo)致乙方或第三方受傷或受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若損壞嚴(yán)重導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.4若甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條合同續(xù)簽與終止9.1租賃期滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)違約行為，且乙方提出續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.2若乙方在租賃期間因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份