安全停車(chē)位出租合同

安全停車(chē)位出租合同編號(hào)：__________

甲方：張三，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：李四，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的及背景：鑒于甲方擁有一處安全停車(chē)位，乙方因車(chē)輛停放需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的停車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的停車(chē)條件，不得提供存在安全隱患的停車(chē)位。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供停車(chē)位。

3.甲方有責(zé)任維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車(chē)場(chǎng)整潔，確保乙方車(chē)輛停放期間不受環(huán)境污染。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于車(chē)輛停放管理的法律法規(guī)，不得違規(guī)占用停車(chē)位。

5.甲方在乙方車(chē)輛停放期間，如遇緊急情況需使用停車(chē)位，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能給予乙方合理的補(bǔ)償。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得逾期。

2.乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得隨意破壞停車(chē)位設(shè)施，如需對(duì)停車(chē)位進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方在停放車(chē)輛時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛停放規(guī)范，不得占用他人停車(chē)位。

5.乙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)違約金。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車(chē)位，并在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供停車(chē)位，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在甲方違約時(shí)行使賠償請(qǐng)求權(quán)。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），作為本合同履行的保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

b.如遇節(jié)假日或支付日為休息日，乙方應(yīng)在節(jié)假日或休息日前一日完成支付。

3.額外費(fèi)用支付：

a.如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

b.如遇不可抗力因素導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法使用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)比例的租金作為補(bǔ)償。

4.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

5.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。

7.本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。

8.任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)、匯款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更，需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供停車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.如乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方按原價(jià)值賠償。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并退還乙方已支付租金及保證金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。

6.爭(zhēng)議解決期間，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在本合同生效前完成所有必要的法律程序和備案手續(xù)，確保合同的合法性。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)前______個(gè)月，任何一方如需續(xù)簽，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則任何口頭約定或單方變更均不具有法律效力。

2.合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。

四、終止

1.本合同在以下情形下可提前終止：

a.合同約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)償；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的地址進(jìn)行通知送達(dá)。

2.任何一方變更地址的，應(yīng)在變更之日起______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商決定合同是否解除。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《停車(chē)位使用說(shuō)明》：詳細(xì)描述停車(chē)位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)以及緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。

2.《租金支付計(jì)劃》：列明租金支付的具體時(shí)間、金額和支付方式。

3.《車(chē)位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件一并提供具體內(nèi)容。

4.《停車(chē)位使用安全責(zé)任書(shū)》：雙方確認(rèn)并簽署的安全責(zé)任書(shū)，明確雙方在使用停車(chē)位過(guò)程中的安全責(zé)任。

5.《停車(chē)位設(shè)施清單》：詳細(xì)列出停車(chē)位內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括但不限于照明、監(jiān)控設(shè)備等。

6.《甲方身份證明復(fù)印件》：甲方提供的相關(guān)身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

7.《乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件》：乙方提供的相關(guān)車(chē)輛行駛證復(fù)印件，以證明車(chē)輛合法所有權(quán)。

8.《停車(chē)位租賃申請(qǐng)表》：乙方提交的停車(chē)位租賃申請(qǐng)表，包括車(chē)輛信息、租賃期限等。

9.《停車(chē)位租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)》：雙方在合同簽訂時(shí)簽署的確認(rèn)書(shū)，證明合同已生效。

10.《停車(chē)位租賃合同變更協(xié)議》：如有合同變更，變更后的協(xié)議文本。

11.《停車(chē)位租賃合同解除協(xié)議》：如有合同解除，