醫(yī)院維修承包協(xié)議書

醫(yī)院維修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方醫(yī)院需要進(jìn)行維修工作，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方醫(yī)院維修工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.醫(yī)院建筑物主體結(jié)構(gòu)包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等結(jié)構(gòu)部件的檢查、維修與加固。對發(fā)現(xiàn)的墻體裂縫、屋頂滲漏、梁柱變形等問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全。2.室內(nèi)外裝修室內(nèi)墻面、地面、天花板的修補(bǔ)、粉刷、翻新；門窗的維修、更換；室外墻面的清洗、修補(bǔ)及外立面裝飾的維護(hù)等。3.水電系統(tǒng)涵蓋醫(yī)院內(nèi)部的電力線路、照明設(shè)備、插座開關(guān)、給排水管道、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的日常維修、故障排除與更新改造。保證水電供應(yīng)的正常運(yùn)行，滿足醫(yī)院醫(yī)療工作及日常使用需求。4.暖通系統(tǒng)對醫(yī)院的供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括管道清洗、設(shè)備檢修、部件更換等，確保室內(nèi)環(huán)境溫度、濕度符合醫(yī)療要求，空氣流通良好。5.電梯設(shè)備負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)所有電梯的定期巡檢、故障維修、零部件更換，保證電梯運(yùn)行安全可靠，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、暖通空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.滿足醫(yī)院使用功能維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常發(fā)揮其使用功能，滿足醫(yī)院醫(yī)療、辦公、生活等各方面的需求。例如，維修后的水電系統(tǒng)應(yīng)確保水質(zhì)、水壓、電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠；室內(nèi)裝修應(yīng)符合醫(yī)院的衛(wèi)生、整潔要求，不影響醫(yī)療環(huán)境；暖通系統(tǒng)應(yīng)保證室內(nèi)溫濕度適宜，通風(fēng)良好，有利于患者康復(fù)和醫(yī)護(hù)人員工作。3.確保安全性能所有維修工作必須確保安全性，消除安全隱患。對于涉及到建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防等關(guān)鍵部位的維修，應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作，維修完成后應(yīng)通過相關(guān)部門的安全檢查。如電梯維修后需取得特種設(shè)備安全檢測合格證明，電氣維修應(yīng)符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，防止漏電、短路等安全事故發(fā)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。對乙方維修工作質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)審查乙方提交的維修方案、工作計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等文件資料，提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供醫(yī)院維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于醫(yī)院建筑圖紙、設(shè)備清單、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解維修工程的具體情況。為乙方維修工作提供必要的工作條件，如安排合適的施工場地、協(xié)調(diào)醫(yī)院內(nèi)部相關(guān)部門和人員配合乙方工作等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和工作條件，協(xié)助乙方順利開展維修工作。根據(jù)合同約定及實(shí)際維修情況，向甲方收取維修費(fèi)用。在維修過程中，對于因甲方原因?qū)е碌木S修工作變更或增加工作量，有權(quán)要求甲方調(diào)整費(fèi)用和工期。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的維修范圍和維修標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案和工作計(jì)劃，報(bào)甲方審核通過后嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施維修工作。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期安排等內(nèi)容。自行負(fù)責(zé)維修所需的設(shè)備、工具、材料等物資的采購，但所采購的設(shè)備、工具、材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在維修工作中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的維修資料，包括維修記錄、更換部件清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際維修工作內(nèi)容和工程量，按照以下計(jì)價(jià)方式確定維修費(fèi)用：對于能夠明確計(jì)量的維修項(xiàng)目，按照固定單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量計(jì)算費(fèi)用。單價(jià)在合同中約定，如遇市場價(jià)格波動(dòng)較大等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整單價(jià)。對于無法明確計(jì)量的維修項(xiàng)目，如一些臨時(shí)性的小型維修任務(wù)，雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，但每次結(jié)算費(fèi)用不得超過合同總價(jià)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為暫定總價(jià)，最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生的維修工程量及雙方認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。預(yù)付款用于乙方采購維修所需的設(shè)備、工具、材料等物資及開展前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款乙方每月______日前向甲方提交上月維修工作進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請，甲方在收到報(bào)告和申請后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，甲方向乙方支付上月已完成維修工作量對應(yīng)費(fèi)用的______%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用結(jié)算金額的______%。4.質(zhì)保金維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。質(zhì)保金金額為維修費(fèi)用結(jié)算金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、維修工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，確定具體開工日期。（二）竣工日期乙方應(yīng)根據(jù)維修工程的實(shí)際情況合理安排工期，確保在合同簽訂之日起______天內(nèi)完成全部維修工作并提交驗(yàn)收申請。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.若乙方未能按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。延誤超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。由此造成乙方費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行維修工作，維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證承諾，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。回訪記錄應(yīng)提交給甲方備案。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。甲方如有維修需求，乙方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.質(zhì)保期外的維修費(fèi)用，雙方按照市場價(jià)格另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)向甲方提供合理的報(bào)價(jià)，并保證維修質(zhì)量和服務(wù)水平。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，如未提供必要的資料、工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.乙方在維修工作中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同