合作養(yǎng)老項(xiàng)目協(xié)議書

合作養(yǎng)老項(xiàng)目協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于雙方有意合作開展養(yǎng)老項(xiàng)目，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[合作養(yǎng)老項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：合作建設(shè)并運(yùn)營綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等全方位養(yǎng)老服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益。有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出合理建議和意見。有權(quán)查閱合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)運(yùn)營資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)手續(xù)辦理。按照本協(xié)議約定投入資金，并確保資金及時(shí)、足額到位。協(xié)助乙方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購等工作。配合乙方進(jìn)行合作項(xiàng)目的宣傳推廣，提升項(xiàng)目知名度。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合作項(xiàng)目及乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益。有權(quán)獨(dú)立負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理，制定運(yùn)營方案和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用甲方提供的土地及相關(guān)資源開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及裝修工作，確保項(xiàng)目符合養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。投入專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)和設(shè)施設(shè)備，提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老服務(wù)。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，規(guī)范運(yùn)營合作項(xiàng)目，建立健全各項(xiàng)管理制度。定期向甲方匯報(bào)合作項(xiàng)目的運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變合作項(xiàng)目的用途或性質(zhì)。三、資金投入與收益分配1.資金投入甲方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，用于合作項(xiàng)目的土地購置、手續(xù)辦理等前期費(fèi)用。乙方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，用于合作項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購及運(yùn)營管理等費(fèi)用。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)投入資金，任何一方逾期投入資金的，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.收益分配合作項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例進(jìn)行分配。收益分配周期為每[具體時(shí)間周期]進(jìn)行一次結(jié)算，結(jié)算后[具體時(shí)間]內(nèi)完成收益分配。四、運(yùn)營管理1.乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度和服務(wù)流程，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。3.甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的良好形象，加強(qiáng)與周邊社區(qū)、居民的溝通協(xié)調(diào)，營造和諧的養(yǎng)老服務(wù)環(huán)境。五、設(shè)施設(shè)備與場(chǎng)地使用1.乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲方提供的土地及場(chǎng)地僅供合作項(xiàng)目用于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.合作期間，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合作期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀將設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地交還甲方，如有損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)與安全1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，為合作項(xiàng)目購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。2.雙方應(yīng)共同加強(qiáng)合作項(xiàng)目的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全檢查和演練，確保老年人的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.如因一方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定投入資金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已投入的資金及相應(yīng)利息。3.如乙方未按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)或擅自改變合作項(xiàng)目用途、性質(zhì)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分配的收益，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方逾期支付應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。合作項(xiàng)目因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)運(yùn)營的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定處理剩余資產(chǎn)。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可