醫(yī)院酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

醫(yī)院酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的醫(yī)院酒店，乙方有意受讓該醫(yī)院酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.醫(yī)院酒店基本情況醫(yī)院酒店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該醫(yī)院酒店擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可滿足不同客戶的需求。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等服務(wù)設(shè)施。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供多種菜系的餐飲服務(wù)；會議室配備先進(jìn)的會議設(shè)備，可承接各類商務(wù)會議、培訓(xùn)活動等；健身房擁有各類健身器材，為住客提供健身鍛煉的場所；游泳池水質(zhì)清澈，環(huán)境優(yōu)美，可供客人休閑娛樂；停車場可停放車輛[X]輛，為住客和訪客提供便利的停車服務(wù)。醫(yī)院部分設(shè)有門診部、住院部等科室，配備了專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備和醫(yī)護(hù)人員，可提供基本的醫(yī)療服務(wù)，如常見疾病的診斷、治療、護(hù)理等。2.經(jīng)營狀況該醫(yī)院酒店目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源。根據(jù)甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)，過去一年的營業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元。具體經(jīng)營數(shù)據(jù)以甲方提供的財務(wù)報表為準(zhǔn)。酒店現(xiàn)有員工[X]人，包括管理人員、客房服務(wù)人員、餐飲服務(wù)人員、醫(yī)護(hù)人員等，員工隊伍穩(wěn)定，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)技能。3.相關(guān)證照情況該醫(yī)院酒店已取得以下相關(guān)證照：《營業(yè)執(zhí)照》，注冊號為[具體號碼]，經(jīng)營范圍包括住宿、餐飲、醫(yī)療服務(wù)等?！缎l(wèi)生許可證》，編號為[具體號碼]，有效期至[具體日期]?！夺t(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》，登記號為[具體號碼]，診療科目包括[具體診療科目]，有效期至[具體日期]。其他相關(guān)證照，如消防許可證、特種行業(yè)許可證等，均在有效期內(nèi)且符合法律法規(guī)要求。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該醫(yī)院酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含醫(yī)院酒店的所有資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等，乙方無需再向甲方支付其他任何費用，但雙方另有約定的除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將醫(yī)院酒店的相關(guān)資產(chǎn)、證照等交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后向乙方出具收款憑證，在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具正式發(fā)票。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)保證所提供的醫(yī)院酒店的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理醫(yī)院酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、衛(wèi)生許可證變更、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證變更等，并承擔(dān)相關(guān)費用。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保手續(xù)順利辦理。在本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善經(jīng)營管理醫(yī)院酒店，保持其正常運營狀態(tài)，不得擅自改變醫(yī)院酒店的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量，不得損害乙方的利益。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將醫(yī)院酒店的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等交付給乙方，并確保交付的資產(chǎn)和證照完整、有效。協(xié)助乙方辦理醫(yī)院酒店員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工隊伍穩(wěn)定，并配合乙方做好員工的交接工作。向乙方提供醫(yī)院酒店的相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于財務(wù)報表、客戶信息、供應(yīng)商信息等，以便乙方更好地了解醫(yī)院酒店的經(jīng)營狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓醫(yī)院酒店，并在受讓后依法經(jīng)營管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理醫(yī)院酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。在受讓醫(yī)院酒店后，依法經(jīng)營管理，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定接收醫(yī)院酒店的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等，并妥善保管和使用。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、證照失效等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理醫(yī)院酒店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前醫(yī)院酒店的所有債務(wù)（如有），并確保甲方不因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)問題遭受任何損失。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何債務(wù)或損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。尊重醫(yī)院酒店原有的員工權(quán)益，按照法律法規(guī)和勞動合同的約定，妥善安排員工的工作，不得隨意辭退員工或降低員工待遇。四、資產(chǎn)及證照交付1.資產(chǎn)交付在乙方支付定金后，甲方應(yīng)開始準(zhǔn)備醫(yī)院酒店的資產(chǎn)交付工作，并在[X]個工作日內(nèi)與乙方共同進(jìn)行資產(chǎn)盤點。資產(chǎn)盤點完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息。甲方應(yīng)按照資產(chǎn)交接清單的內(nèi)容，將醫(yī)院酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備設(shè)施、家具家電、辦公用品等，完好無損地交付給乙方。對于一些需要辦理過戶手續(xù)的資產(chǎn)，如車輛、大型設(shè)備等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[具體方]承擔(dān)。2.證照交付在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將醫(yī)院酒店的相關(guān)證照原件交付給乙方，包括但不限于《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營醫(yī)院酒店。甲方應(yīng)保證交付的證照真實、有效，不存在任何偽造、變造或過期等情況。如因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、債務(wù)承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前醫(yī)院酒店所產(chǎn)生的所有債務(wù)，包括但不限于應(yīng)付賬款、員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方在受讓醫(yī)院酒店后，對轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對醫(yī)院酒店的債務(wù)情況進(jìn)行全面清查。如發(fā)現(xiàn)甲方未如實披露債務(wù)信息或存在隱瞞債務(wù)的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部債務(wù)，并賠償因此給乙方造成的損失。3.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，如因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)問題引發(fā)任何糾紛或訴訟，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和費用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失或聲譽損害的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交付資產(chǎn)和證照或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%進(jìn)行賠償。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為履行本協(xié)議而支出的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，