2025關(guān)于企業(yè)辦公場所租賃合同范本

2025關(guān)于企業(yè)辦公場所租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的辦公場所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場所用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于(省/市)(區(qū)/縣)(路/街)號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方。租賃場所的具體情況如下：建筑面積：平方米；房屋用途：商業(yè)辦公；租賃單元：層室。1.2乙方承租租賃場所的用途為：（具體用途，如企業(yè)辦公、商務活動等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方需續(xù)租租賃場所，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后日內(nèi)以書面形式回復乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年/年）開始前日支付。3.3甲方應提供合法有效的收款賬戶信息，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方應按時支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同項下義務的保證。4.2押金應于合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿，若乙方無違約行為且租賃場所及設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方違反合同約定或給甲方造成損失，甲方可從押金中扣除相應款項。若扣除后押金不足，乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)補足。第五條租賃場所的交付5.1甲方應于合同簽訂后日內(nèi)，將租賃場所及附屬設施設備交付乙方使用。交付時，雙方應共同核驗租賃場所現(xiàn)狀，并簽署《租賃場所交付確認書》。5.2租賃場所及附屬設施設備現(xiàn)狀如下：房屋結(jié)構(gòu)：；內(nèi)部裝修：；設施設備：。5.3甲方保證其出租的租賃場所不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主張權(quán)利的情形。第六條租賃場所的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃場所及附屬設施設備，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法、違規(guī)行為。若需對租賃場所進行裝修或改造，應提前日以書面形式征得甲方書面同意。6.2乙方應按時支付租賃場所的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。甲方應為乙方提供相關(guān)費用的賬單或發(fā)票。6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場所內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事任何影響其他承租人或相鄰權(quán)利人正常生活的活動。6.4租賃場所的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。若因甲方提供的設施設備存在問題導致乙方或第三方損失，甲方應承擔相應責任。6.5因使用租賃場所產(chǎn)生的稅收、行政費用等由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃場所及其內(nèi)部物品的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔。7.2若租賃場所發(fā)生火災、水災等不可抗力事件，乙方應積極采取措施減少損失，并及時通知甲方。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場所，應提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方遭受損失，甲方應予以賠償。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可提前終止合同。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。9.2因乙方原因?qū)е伦赓U場所損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：簽字人：