合同范本之房產(chǎn)中介購(gòu)房合同模板VIP

房產(chǎn)中介購(gòu)房協(xié)議【篇一:二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(中介版)】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:甲方代理人:身份證號(hào)碼:乙方（買(mǎi)方）:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:乙方代理人:身份證號(hào)碼:丙方（中介方）:重慶望云房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企業(yè)甲乙丙三方在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,以資信守。第一條房地產(chǎn)基礎(chǔ)情況經(jīng)丙方居間促成,甲方將其全部房屋及該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基礎(chǔ)情況以下:（一）該房屋位于,房屋類型,結(jié)構(gòu),樓層,建筑面積平方米,土地使用權(quán)面積平方米,附帶車庫(kù)約平方米,閣樓約平方米,裝飾裝修情況為。（二）該房屋全部權(quán)證號(hào):,該房屋占用范圍內(nèi)土地全部權(quán)為:,土地使用權(quán)取得方法:【出讓/劃撥/其它】,土地使用權(quán)證號(hào):。（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓設(shè)施、設(shè)備包含:（名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量）。第二條甲方擔(dān)保（一）權(quán)利擔(dān)保。甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)屬提供以下?lián)?1、確保該房地產(chǎn)是符合國(guó)家及本市相關(guān)房屋上市相關(guān)要求及政策,不然,由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任;2、該房地產(chǎn)權(quán)利被限制情況為:□a.甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享受完全處分權(quán),交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不一樣意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān),確保乙方不受第三人正當(dāng)追索;□b.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:,甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在相關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清,如有未清事項(xiàng),由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任;4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失,甲方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。（二）質(zhì)量擔(dān)保。甲方確保所出售房屋符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),含有通常居住使用功效,交易之前鄰里之間無(wú)公用面積糾紛等矛盾,不然,由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任;在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)該主動(dòng)幫助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利。第三條成交價(jià)格該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià),成交總價(jià)為人民幣元整【￥】（以下均以人民幣結(jié)算）,該成交價(jià)款包含:【□a僅指該房地產(chǎn)及其隸屬設(shè)施本身價(jià)格;□b還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓設(shè)施、設(shè)備價(jià)格】第四條付款方法和期限（一）截止本協(xié)議簽署之日,乙方已向甲方支付定金元整,作為購(gòu)房擔(dān)保。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,甲方毀約,雙倍返還乙方定金,乙方毀約,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后,定金抵作購(gòu)房款。（二）除定金之外剩下房款元整【￥】,甲乙雙方約定采取以下第種付款方法:□a.乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清?！鮞.乙方采取貸款方法付款1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整,剩下房款元整申請(qǐng)貸款。2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)相關(guān)資料,并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù),甲方應(yīng)幫助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方。3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲同意,雙方約定按以下第種方法處理:a.乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。b.協(xié)議終止,甲方應(yīng)在協(xié)議終止之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付全部款項(xiàng),雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任?！鮟.甲乙雙方約定其她付款方法:。第五條房屋交付（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋,交付給乙方占有、使用,并移交該房屋房門(mén)鑰匙,作為房屋轉(zhuǎn)移占有標(biāo)志。（二）該房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn),并辦理書(shū)面交接手續(xù)。甲方承諾,自本協(xié)議簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡本協(xié)議記載各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除,甲方應(yīng)按購(gòu)置相同設(shè)施、設(shè)備市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類工程市場(chǎng)價(jià)值負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。（三）交付日前,房屋所產(chǎn)生水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費(fèi)用付訖由乙方查驗(yàn),交付以后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（四）房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方負(fù)擔(dān)。（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋戶籍關(guān)系遷出。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）甲乙雙方同意于,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并根據(jù)要求期限和條件立刻、全方面地推行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料。（二）房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記,雙方提出申請(qǐng)時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生稅費(fèi)按以下第種方法負(fù)擔(dān):□a.甲乙雙方按國(guó)家和本市相關(guān)要求各自負(fù)擔(dān);□b.。（四）甲方應(yīng)立刻幫助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋隸屬事項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)。（五）在房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶未辦理完成前,如遇計(jì)劃拆遷,甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù),相關(guān)拆遷安置賠償權(quán)利和義務(wù)均歸乙方享受和負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任（一）除貸款機(jī)構(gòu)原因外,乙方未按本協(xié)議約定時(shí)限付款,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期未付款向甲方加付違約金;逾期超出日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議;甲方解除協(xié)議,應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)10%向甲方支付違約金,并負(fù)擔(dān)此次交易中雙方全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外已付款。（二）除不可抗力影響外,甲方未按本協(xié)議約定時(shí)限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付房款支付違約金;逾期交房超出日,乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算）,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)10%向乙方支付違約金,且負(fù)擔(dān)此次交易中雙方全部交易稅費(fèi)。（三）甲方或乙方未如約推行義務(wù),造成交易過(guò)戶延期,每逾期一日,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金,直至實(shí)際推行完成之日止。因甲方過(guò)失造成乙方不能在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算）,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)10%向乙方支付違約金,且負(fù)擔(dān)此次交易中雙方全部交易稅費(fèi)。（四）本協(xié)議簽署時(shí)甲方有意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已抵押事實(shí),或者本協(xié)議簽署后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人,造成本協(xié)議目不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算）,并根據(jù)乙方已付購(gòu)房款一倍支付違約金。（五）甲方或乙方不推行本協(xié)議其它約定或違反誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn),造成本協(xié)議目不能實(shí)現(xiàn),另一方有權(quán)解除協(xié)議;本協(xié)議被解除,參考本條第1、2款實(shí)施。第八條中介服務(wù)（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù):提供真實(shí)有效訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢,確定協(xié)議文本并幫助、指導(dǎo)簽訂協(xié)議;幫助辦理或代辦交房、過(guò)戶及貸款等手續(xù);為雙方簽署和推行房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議發(fā)明便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方負(fù)擔(dān)。（二）中介服務(wù)費(fèi)累計(jì)元整【￥】（其中代辦過(guò)戶及貸款手續(xù)費(fèi)為元）,由負(fù)擔(dān),應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功,中介費(fèi)不予減免;甲乙雙方自愿解除協(xié)議,雙方各負(fù)擔(dān)50%;若甲方或乙方違約或違反誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)造成未能交易成功,由違約方或過(guò)失方負(fù)擔(dān)全部中介費(fèi)。（三）甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi),每逾期一日,應(yīng)按未付費(fèi)用3%向丙方加付違約金;本協(xié)議簽署后,甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或經(jīng)過(guò)其她居間方成交,應(yīng)共同向丙方負(fù)擔(dān)雙倍中介費(fèi)。（五）在本協(xié)議簽署之日,甲方應(yīng)將房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)及房款（含車庫(kù)）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶所需資料交給丙方臨時(shí)代為保管,丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),丙方立刻提供。若以上證件不能交給丙方保管,甲乙雙方約定,將定金交給丙方代為保管,待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后,丙方將定金交付給甲方抵作購(gòu)房款,若甲方或乙方毀約,適用定金罰則。第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)（對(duì)以上條款變更約定,效力優(yōu)先于原約定）。第十條其她條款（一）本協(xié)議未盡事項(xiàng),由當(dāng)事方另行議定,簽署補(bǔ)充協(xié)議。（二）本協(xié)議在推行中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí),可依法起訴。（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲乙雙方另行簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本協(xié)議不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn)。（四）本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效;本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。甲方:乙方:丙方代表:甲方代理人:乙方代理人:簽約時(shí)間:年月日【篇二:中介居間房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議】存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）協(xié)議出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）:______________身份證件號(hào):_______________________買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:______________身份證件號(hào):_______________________中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方):依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之要求,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致標(biāo)準(zhǔn),就房屋買(mǎi)賣(mài),經(jīng)紀(jì)代理事宜,簽訂本協(xié)議,共同信守:第一條本協(xié)議項(xiàng)下,甲方所出售房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,為_(kāi)______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào),土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。第二條乙方對(duì)上述房屋已充足了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)實(shí)狀況無(wú)異議,為自愿購(gòu)置該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）___________________元。第三條付款方法約定:1、本協(xié)議簽署之日,乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方,甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接確保金,在甲乙雙方物業(yè)交接完成后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延）,由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;2、本協(xié)議簽署之日起當(dāng)日,甲方將本協(xié)議項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管,用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù);3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過(guò)戶當(dāng)日,在見(jiàn)到已是乙方名下房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶）第四條本協(xié)議項(xiàng)下房屋過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)用負(fù)擔(dān)方法為:甲方負(fù)擔(dān)___________________,乙方負(fù)擔(dān)__________________________________。第五條甲乙丙三方在此確定,在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本協(xié)議依法簽署,并幫助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本協(xié)議簽署之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,如單方違約造成本協(xié)議無(wú)法推行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除協(xié)議,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_____%,累計(jì)人民幣_(tái)____________元整。第六條本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:（1）________內(nèi),（2）貸款審批經(jīng)過(guò)__________日內(nèi),幫助辦理過(guò)戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方確保其所提供上述房屋貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、正當(dāng)、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況通知乙方,并自行處理。如上述原因造成本協(xié)議項(xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),由甲方負(fù)擔(dān)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到:（1）乙方全部房款后______日內(nèi);（2）房屋過(guò)戶完成后_______日內(nèi),與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)實(shí)狀況和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施完整性。（移交清單附后）第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日,以后產(chǎn)生上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除協(xié)議甲方每逾期一日,按已付款____%向乙方支付違約金;乙方解除協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間違約金,并按全部房款_______%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除協(xié)議,每逾期一日按未付房款____%向甲方支付違約金;甲方解除協(xié)議,按全部房款_________%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,幫助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),假如未推行義務(wù),應(yīng)負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定立刻進(jìn)行房款交割,應(yīng)負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與簽訂協(xié)議相關(guān)關(guān)鍵事實(shí)或者提供虛假情況,所以給無(wú)過(guò)失方造成損失,應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙三方另行約定,并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本協(xié)議含有相同法律效力。第十五條本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙丙三方協(xié)商處理,協(xié)商不成,按下列第_______種方法處理:（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十六條本協(xié)議自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其她不可歸責(zé)于當(dāng)事人原因致使協(xié)議不能推行,甲乙丙三方可解除協(xié)議,并互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣(mài)方及配偶）:乙方（買(mǎi)方）房產(chǎn)全部權(quán)人:代理人:房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號(hào):身份證號(hào):丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）:蓋章:協(xié)議簽署時(shí)間:年月日附加條款:1、2、3、4、房屋移交清單:1、2、3、4、甲方（賣(mài)方）:乙方（買(mǎi)方）:丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）:代理人:代理人:經(jīng)紀(jì)人:_________年______月_______日【篇三:完整三方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(新版)】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):丙方(中介):身份證號(hào):身份證號(hào):地址:代理人:代理人:電話:身份證號(hào):依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基礎(chǔ)情況甲方有位于柳州市房壹套（以下簡(jiǎn)稱該房）,該房建筑面積（權(quán)屬登記面積）為平方米,房型結(jié)構(gòu)為房廳,房屋全部權(quán)證號(hào)為號(hào),該房產(chǎn)權(quán)屬為全部。第二條甲方同意將該房出售給乙方,乙方同意購(gòu)置該房。甲方在出售該房屋同時(shí),將權(quán)屬于該房屋土地使用權(quán)一并出售給乙方。第三條丙方接收甲乙雙方共同委托,為甲乙雙方就該房買(mǎi)賣(mài)提供中介服務(wù)。第四條該房售價(jià)為人民幣元整（￥）。第五條本協(xié)議簽署之日,乙方支付人民幣元整（￥）,作為購(gòu)房定金給丙方代收。購(gòu)房定金充抵房款,在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方。購(gòu)房定金不充抵房款,在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方。乙方支付定金后,不得借故不買(mǎi);甲方不得借故不賣(mài)和私自提升或改動(dòng)房?jī)r(jià)。乙方支付購(gòu)房定金同時(shí),甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。第六條付款方法為（1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款）。1、一次性付款方法:自本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi),乙方將購(gòu)房總金額人民幣元整（￥）一次性付給甲方。2、分期付款:在簽定本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方備齊過(guò)戶所需資料,丙方幫助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方于房產(chǎn)管理部門(mén)受理上述房產(chǎn)過(guò)戶交易,并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日,支付甲方首期部分購(gòu)房款人民幣元整（￥）,待乙方新房產(chǎn)證出具當(dāng)日,乙方支付甲方第二筆房款人民幣元整（￥）,余額房款人民幣元整（￥）待甲、乙雙方物業(yè)交割完成、甲方向乙方交房當(dāng)日,由乙方一次性支付給甲方。3、銀行按揭付款方法:在本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi),甲、乙雙方必需根據(jù)銀行要求將辦理按揭手續(xù)所需資料備齊,乙方將不低于人民幣元整（￥）首付金額存入銀行指定帳戶中,剩下房款人民幣元整（￥）向銀行申請(qǐng)按揭貸款（如銀行審批經(jīng)過(guò)貸款金額達(dá)不到申請(qǐng)額度,差額部分由乙方以現(xiàn)金方法在房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日支付給甲方）;待銀行對(duì)乙方按揭申請(qǐng)審批經(jīng)過(guò)后個(gè)工作日內(nèi),丙方幫助甲乙雙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方到銀行申請(qǐng)將首付款人民幣元整（￥）支付給甲方。乙方于新房產(chǎn)證出具后個(gè)工作日內(nèi),乙方須主動(dòng)配合銀行到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);待乙方《她項(xiàng)權(quán)證》出具,銀行將按揭款項(xiàng)人民幣元整（￥）由銀行直接支付給甲方。第七條該房產(chǎn)過(guò)戶所需稅、費(fèi)約計(jì)人民幣元整（￥）,由方負(fù)擔(dān)。方在本協(xié)議簽署之日支付給丙方,由丙方幫助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（以相關(guān)部門(mén)出具發(fā)票為準(zhǔn),多退少補(bǔ)）。第八條丙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍,期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),支付時(shí)間及方法1、丙方接收甲乙雙方共同委托,向甲、乙雙方提供看房與代收,轉(zhuǎn)付房屋買(mǎi)賣(mài)所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購(gòu)房按揭貸款手續(xù),幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。2、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),支付方法立刻間:中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（￥）。其中甲方支付人民幣元整（￥）,乙方支付人民幣元整（￥）。在本協(xié)議簽署之日,乙方直接支付給丙方,甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日支付給丙方。3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本協(xié)議不能推行,中介服務(wù)費(fèi)不給予退還。4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或私自進(jìn)行交易,中介服務(wù)費(fèi)不給予退還。5、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)期限:自之日起至日止。第九條物業(yè)交割:1、甲方于之日起個(gè)工作日內(nèi),將該房完好交付給乙方,保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機(jī)頂盒）、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有裝修情況。2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機(jī)頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機(jī)頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,或不幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù),視為甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外,協(xié)議項(xiàng)內(nèi)