土地承包附加協(xié)議書

土地承包附加協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方已就[土地具體位置及面積等基本情況]簽訂了土地承包合同（合同編號：[土地承包合同編號]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本土地承包附加協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地范圍本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)地理位置]，面積為[X]畝。土地四至界限為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如耕地、荒地等]。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原土地承包合同約定收取土地承包費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原土地承包合同約定，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。在法律規(guī)定和合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對土地的相關(guān)事宜進(jìn)行決策，如土地規(guī)劃調(diào)整等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用土地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項目審批、用水用電申請等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照原土地承包合同約定及本協(xié)議約定，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，如道路通行、灌溉水源等，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原土地承包合同約定，享有土地的承包經(jīng)營權(quán)，自主開展約定的經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付土地承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，如遇政府政策調(diào)整等導(dǎo)致費(fèi)用變化，應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)及時支付。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期屆滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求對土地進(jìn)行恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理的各項規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、土地承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本協(xié)議項下土地承包費(fèi)用在原土地承包合同基礎(chǔ)上，調(diào)整為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、土地交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將約定的土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無明顯障礙物；具備基本的灌溉和排水條件；道路通行順暢（如有約定的道路條件）。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在土地交付時進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方接收土地后，視為認(rèn)可土地符合交付條件。五、土地使用期限本協(xié)議作為原土地承包合同的附加協(xié)議，土地使用期限與原土地承包合同一致，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如原土地承包合同期限發(fā)生變更，本協(xié)議期限隨之相應(yīng)變更。六、土地改良與附屬設(shè)施建設(shè)1.土地改良乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行改良，但應(yīng)提前向甲方提交土地改良方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。土地改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改良后的土地權(quán)益歸乙方所有。承包期屆滿或提前解除合同后，乙方對土地改良形成的添附物，如因拆除造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；如甲方要求保留的，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.附屬設(shè)施建設(shè)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，可在土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求。附屬設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)提前報甲方備案，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承包期屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)自行拆除附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除行為造成乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自變更土地相關(guān)事宜的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失，同時按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租土地、破壞土地生態(tài)環(huán)境或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的土地承包費(fèi)用不予退還。3.雙方共同違約責(zé)任如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充