合同租賃終止協(xié)議書

合同租賃終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為____平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、家具等]。房屋附屬設(shè)施及相關(guān)場地包括[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及場地情況，如停車位、綠化區(qū)域等]。2.租賃設(shè)備若租賃標(biāo)的物包含設(shè)備，需詳細(xì)說明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：甲方出租給乙方的設(shè)備包括[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量為[X]臺(tái)；[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，數(shù)量為[X]套等。設(shè)備的使用狀況及維修保養(yǎng)責(zé)任等也需明確說明。3.服務(wù)內(nèi)容若涉及服務(wù)租賃，需詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[說明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)]，服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃終止日期雙方一致同意，原租賃合同于____年__月__日終止。自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用情況，在租賃期限屆滿或提前終止后，收回租賃標(biāo)的物。義務(wù)確保租賃標(biāo)的物在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。在租賃期限內(nèi)，按照法律法規(guī)及原租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的義務(wù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。在本協(xié)議約定的條件下，要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前終止后，按照甲方要求的時(shí)間和方式返還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付的租金計(jì)算至____年__月__日，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣_(tái)___元。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。結(jié)算方式為[說明具體結(jié)算方式，如自行向相關(guān)部門繳納并提供繳費(fèi)憑證等]。五、租賃標(biāo)的物的返還1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止后[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持清潔、完好，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行（正常使用損耗除外）。2.對(duì)于租賃標(biāo)的物內(nèi)乙方留存的物品，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未自行清理，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，雙方共同對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的各項(xiàng)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物品等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失給予賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還租賃標(biāo)的物，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。甲方還可要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租給甲方造成的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___