商場小區(qū)互通協(xié)議書

商場小區(qū)互通協(xié)議書?甲方：名稱：[商場名稱]法定代表人：[姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)（或相關(guān)管理主體名稱）負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方商場與乙方小區(qū)地理位置相鄰，為了促進(jìn)雙方資源共享、方便居民生活、提升區(qū)域整體效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場與小區(qū)互通事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互通標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）人員通行1.允許小區(qū)居民在非營業(yè)時(shí)間通過商場指定通道進(jìn)入商場內(nèi)部公共區(qū)域，但不得進(jìn)入商場店鋪經(jīng)營區(qū)域。2.商場工作人員在履行工作職責(zé)期間，有權(quán)在小區(qū)內(nèi)正常通行，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。（二）車輛通行1.小區(qū)居民車輛在非營業(yè)高峰時(shí)段，經(jīng)商場停車場管理部門登記后，可按照規(guī)定路線進(jìn)入商場停車場停放，但需按照商場停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)用。2.商場因經(jīng)營活動(dòng)需要的車輛，在確保不影響小區(qū)正常秩序的前提下，可經(jīng)小區(qū)相關(guān)通道進(jìn)入小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停放或裝卸貨物。（三）設(shè)施共享1.商場公共衛(wèi)生間在非營業(yè)時(shí)間應(yīng)向小區(qū)居民開放使用，但居民需遵守商場衛(wèi)生間管理規(guī)定。2.商場舉辦大型活動(dòng)或展銷會(huì)期間，如小區(qū)居民有需求，在場地條件允許且不影響活動(dòng)正常進(jìn)行的情況下，可經(jīng)雙方協(xié)商后臨時(shí)使用商場部分公共活動(dòng)區(qū)域。3.小區(qū)內(nèi)的部分休閑設(shè)施，如公共綠地、健身器材等，在符合小區(qū)管理規(guī)定且不影響小區(qū)居民正常使用的前提下，商場工作人員可在非居民休息時(shí)段適當(dāng)使用。（四）信息共享1.雙方定期互相通報(bào)各自的重要活動(dòng)信息、促銷信息等，以便居民和商家能夠及時(shí)了解。2.在不違反法律法規(guī)和居民隱私保護(hù)規(guī)定的前提下，經(jīng)居民同意，雙方可共享部分居民信息，用于開展聯(lián)合營銷、便民服務(wù)等活動(dòng)，但需確保信息安全和保密。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)小區(qū)居民的通行、車輛停放等進(jìn)行管理和規(guī)范。有權(quán)根據(jù)商場經(jīng)營需要，合理調(diào)整設(shè)施共享的范圍和時(shí)間。對(duì)于違反商場管理規(guī)定的小區(qū)居民或車輛，有權(quán)采取相應(yīng)的制止措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為小區(qū)居民提供人員通行、車輛停放、設(shè)施共享等便利條件。負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共區(qū)域的安全保障工作，確保小區(qū)居民在商場內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)商場與小區(qū)互通相關(guān)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。按照法律法規(guī)要求，對(duì)涉及小區(qū)居民的信息進(jìn)行妥善保管和使用，不得泄露居民隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益。有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理需要，對(duì)居民通行商場的行為進(jìn)行引導(dǎo)和規(guī)范。在不影響商場正常經(jīng)營的前提下，有權(quán)提出關(guān)于互通事宜的合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方做好商場與小區(qū)的互通工作，為甲方提供必要的協(xié)助。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)與互通相關(guān)區(qū)域的安全管理和秩序維護(hù)，確保商場工作人員在小區(qū)內(nèi)的通行安全。向小區(qū)居民宣傳本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，引導(dǎo)居民文明通行商場、合理使用共享設(shè)施。對(duì)于違反小區(qū)管理規(guī)定的商場工作人員或車輛，有權(quán)采取相應(yīng)的制止措施。三、費(fèi)用及支付方式（一）停車費(fèi)用小區(qū)居民車輛進(jìn)入商場停車場停放，按照商場停車場現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)用。甲方應(yīng)在商場停車場顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。停車費(fèi)用支付方式可采用現(xiàn)金支付、電子支付等商場認(rèn)可的方式。（二）其他費(fèi)用對(duì)于因互通事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、信息共享相關(guān)費(fèi)用等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商確定分擔(dān)方式或支付主體。如涉及費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為小區(qū)居民提供通行、設(shè)施共享等便利條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)。如因甲方違約給小區(qū)居民造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方因管理不善導(dǎo)致小區(qū)居民在商場內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е律虉雠c小區(qū)互通相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，影響正?；ネǖ?，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定泄露小區(qū)居民信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及居民造成的全部損失，并向乙方支付違約金[具體金額]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方做好互通工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施消除影響。2.乙方因管理不善導(dǎo)致商場工作人員在小區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)與商場互通相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，影響正?；ネǖ?，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定泄露商場相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________