南京墓地購買協(xié)議書

南京墓地購買協(xié)議書?甲方（出售方）：名稱：[出售方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意愿購買墓地，甲方具有合法出售墓地的資格及相應資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買南京墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：該墓地位于南京市[具體區(qū)域][墓地名稱]內，具體位置為[詳細坐標或周邊參照物描述]。2.墓地規(guī)格：占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸長為[X]厘米，寬為[X]厘米，深為[X]厘米。3.配套設施：墓地配備有墓碑，墓碑材質為[材質名稱]，尺寸為高[X]厘米，寬[X]厘米，厚度為[X]厘米，墓碑上可按照乙方要求鐫刻墓主人姓名、生卒年月、立碑人等信息。墓地周邊設有綠化設施，包括種植有[具體綠植品種]等，以營造良好的環(huán)境氛圍。墓地所在區(qū)域提供必要的道路、排水等基礎設施，保障墓地的正常使用和維護。4.服務內容：甲方負責墓地的建設及施工，確保墓穴符合質量標準，墓碑安裝牢固、平整。提供墓地的長期維護服務，包括定期修剪綠化、清理周邊雜物、檢查排水系統(tǒng)等，以保持墓地環(huán)境整潔、設施完好。在乙方需要時，協(xié)助辦理與墓地相關的祭祀用品銷售等配套服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取墓地購買款項及相關費用。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權依據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責任。2.義務：保證所出售的墓地符合國家及南京市關于墓地建設、銷售的相關法律法規(guī)和政策要求，具備合法的產權或使用權限。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質量標準及時間要求完成墓地的建設和交付工作。向乙方提供墓地的相關資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴設計圖、使用說明等。嚴格履行墓地維護義務，定期對墓地進行巡查和維護，確保墓地設施安全、環(huán)境整潔。未經乙方書面同意，不得擅自將乙方購買的墓地轉讓給第三方或進行其他有損乙方權益的處置。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的墓地及相關服務。在甲方未履行或未完全履行協(xié)議義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買款項及其他相關費用。提供準確的墓主人信息，以便甲方按照要求鐫刻在墓碑上。遵守國家及南京市關于墓地使用、管理的相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用墓地，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墓地過程中，如需對墓地進行改動或增加附屬設施等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。三、價款及支付方式1.墓地價款：乙方購買該墓地的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方通知墓地交付前[X]個工作日內一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方。2.交付方式：甲方應向乙方提供書面的交付通知，并在墓地現(xiàn)場進行交接。交接時，雙方應共同對墓地的規(guī)格、質量、配套設施等進行查驗，填寫交付驗收清單，雙方簽字確認。3.驗收標準：墓地的規(guī)格應符合本協(xié)議約定，墓穴尺寸準確，墓碑安裝牢固、平整，無明顯裂縫、破損等質量問題。綠化設施應符合設計要求，植被生長良好，無缺失、枯萎等情況。道路、排水等基礎設施應暢通、完好，無積水、堵塞等問題。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，雙方再次進行驗收，驗收合格后方視為正式交付。五、使用期限與管理1.使用期限：乙方對所購買墓地的使用期限為[X]年，自交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應按照國家及南京市相關規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并向甲方支付相應的續(xù)期費用。2.管理規(guī)定：乙方應遵守甲方制定的墓地管理規(guī)定，愛護墓地設施和周邊環(huán)境。不得在墓地上搭建違章建筑、堆放雜物、進行污染環(huán)境或妨礙公共秩序的活動。乙方應按照相關規(guī)定進行祭祀活動，不得在禁火區(qū)域內燃放煙花爆竹、焚燒紙錢等，確保墓地安全。甲方有權對墓地的使用情況進行監(jiān)督檢查，對于乙方違反管理規(guī)定的行為，甲方有權制止并要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權依據(jù)本協(xié)議及相關規(guī)定追究乙方的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格、質量標準交付墓地，每逾期一日，應按照墓地總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照墓地總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓地不符合本協(xié)議約定的質量標準，甲方應負責免費整改直至達到標準；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自將乙方購買的墓地轉讓給第三方或進行其他有損乙方權益的處置，甲方應向乙方支付墓地總價款的[X%]作為違約金，并負責恢復原狀或采取其他補救措施，確保乙方權益不受損害。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地總價款的[X%]支付違約金。2.若乙方提供的墓主人信息有誤，導致墓碑鐫刻錯誤等問題，乙方應承擔相應的更正費用及由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的使用管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并按照每次[X]元的標準收取違約金；如因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照國家及南京市相關規(guī)定辦理墓地續(xù)期手續(xù)，逾期超過規(guī)定期限的，甲方有權按照相關規(guī)定收回墓地，乙方已支付的費用不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法