出資買房寫協(xié)議書

出資買房寫協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方欲共同出資購買房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同出資買房事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房等]二、出資情況1.甲方出資：甲方共計出資人民幣[X]元，占房屋總出資比例的[X]%。出資方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等，詳細說明出資途徑]。2.乙方出資：乙方共計出資人民幣[X]元，占房屋總出資比例的[X]%。出資方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等，詳細說明出資途徑]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）共同權(quán)利1.甲乙雙方對所購房屋享有共同所有權(quán)，有權(quán)按照各自的出資比例對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋。3.雙方共同決定房屋的裝修、維修、改造等重大事項，所需費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。（二）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對房屋的相關(guān)權(quán)利。有權(quán)參與房屋相關(guān)事務(wù)的協(xié)商和決策。2.義務(wù)按照約定及時足額出資。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與房屋有關(guān)的各類證件、票據(jù)等資料，并按照乙方要求提供查閱。在房屋使用過程中，遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得損害房屋及其他業(yè)主的利益。（三）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對房屋的相關(guān)權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的使用和管理情況。2.義務(wù)按照約定及時足額出資。積極配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。負責(zé)房屋日常的維護和保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并協(xié)商解決。在房屋使用過程中，遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，與甲方共同合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、房屋使用與管理1.雙方協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。若房屋出租，租金收入由雙方按照出資比例分配。2.房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。一方先行墊付的，另一方應(yīng)在收到墊付方通知后的[X]日內(nèi)將應(yīng)分擔(dān)的費用支付給墊付方。3.雙方應(yīng)共同維護房屋的環(huán)境衛(wèi)生和安全，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方共同共有。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，雙方應(yīng)積極配合，所需費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)登記信息。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總出資額的[X]%支付違約金。違約方已出資部分不予退還。2.若一方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋，該處分行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字