小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書

小區(qū)門衛(wèi)安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方具備提供門衛(wèi)安全服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，為維護小區(qū)的安全秩序，保障甲方及其他業(yè)主/使用人的人身、財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方所在小區(qū)提供門衛(wèi)安全服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.人員與車輛出入管理對進入小區(qū)的人員進行身份核實，包括但不限于查驗業(yè)主卡、訪客登記等，阻止無關(guān)人員隨意進入小區(qū)。對進入小區(qū)的車輛進行登記，核實業(yè)主車輛信息，引導(dǎo)外來車輛按規(guī)定停放，并對車輛出入時間進行記錄。2.巡邏檢查按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔，對小區(qū)公共區(qū)域進行定時巡邏，包括但不限于小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場、樓道等。及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，如門窗未關(guān)、水電設(shè)施異常等，對發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄，并及時通知相關(guān)部門或業(yè)主進行處理。在巡邏過程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的人員動態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況及時進行盤查，并采取相應(yīng)措施。3.安全防范設(shè)施維護協(xié)助維護小區(qū)內(nèi)的安全防范設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，確保其正常運行。發(fā)現(xiàn)安全防范設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，及時通知相關(guān)部門進行維修，并做好記錄。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定并熟悉小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)事件時，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，能夠迅速采取應(yīng)急措施，保護小區(qū)業(yè)主/使用人的生命財產(chǎn)安全，并及時報告相關(guān)部門。配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理突發(fā)事件，提供必要的協(xié)助和信息。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的門衛(wèi)人員為甲方所在小區(qū)提供服務(wù)，所有門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心。2.乙方門衛(wèi)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識，做到文明執(zhí)勤、禮貌待人。3.乙方應(yīng)確保門衛(wèi)安全服務(wù)的質(zhì)量和效率，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，不得擅自離崗、脫崗或減少服務(wù)內(nèi)容。4.乙方應(yīng)建立健全門衛(wèi)安全服務(wù)管理制度，對門衛(wèi)人員進行定期培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的門衛(wèi)安全服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的門衛(wèi)安全服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方開展門衛(wèi)安全服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供小區(qū)業(yè)主信息、協(xié)助處理與業(yè)主的糾紛等。向乙方告知小區(qū)內(nèi)的特殊情況和安全注意事項，以便乙方更好地履行職責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行門衛(wèi)安全服務(wù)職責(zé)過程中，如遇業(yè)主/使用人不配合或故意刁難，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方所在小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)安全服務(wù)。負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，遵守法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。定期向甲方匯報門衛(wèi)安全服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時改進服務(wù)。因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方及小區(qū)業(yè)主/使用人的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費用____%的違約金。如乙方在____日內(nèi)仍未達到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)期間的費用，同時乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費用總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方門衛(wèi)人員擅自離崗、脫崗或減少服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付每次____元的違約金。如因乙方人員失職導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方及小區(qū)業(yè)主/使用人的商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費用總額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期