離婚借住協(xié)議書

離婚借住協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，為妥善解決離婚后的居住問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借住房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋為住宅用途。二、借住期限1.借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借住期滿，乙方應(yīng)如期騰退房屋。若乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，以確保房屋安全及正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋設(shè)施或不當(dāng)使用房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在借住期限內(nèi)，如遇不可抗力因素或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)無條件配合騰退，甲方不承擔(dān)乙方因此遭受的任何損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法性及安全性，確保乙方在借住期間的正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理與借住相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在借住期間，甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)的自然損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在借住期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，借住期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后按照雙方協(xié)商的方式處理裝飾裝修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付借住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在借住期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、借住費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議約定的借住期限內(nèi)，乙方______（是否需要支付借住費(fèi)用）。若需支付，借住費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______五、房屋維修與保養(yǎng)1.借住期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按以下方式劃分：屬于自然損耗或因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排維修，如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償，如乙方未及時(shí)維修或賠償，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于房屋的日常保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方或自行采取合理措施解決，以確保房屋的正常使用和安全。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常借住房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付借住費(fèi)用、擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即騰退房屋，并要求乙方支付拖欠的借住費(fèi)用及承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照借住費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方未在借住期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)按時(shí)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照借住費(fèi)用的______%向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有