2025租賃房屋合同模板示例

2025租賃房屋合同模板示例房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。房屋權(quán)屬證書編號為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日內(nèi)支付。在租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃房屋符合法律法規(guī)及本合同約定的使用條件。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確說明房屋的現(xiàn)狀及使用注意事項。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活或工作。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，除非已征得乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，特殊情況需征得甲方書面同意。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租及續(xù)租乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非雙方續(xù)簽。在租賃期間，如遇到下列情況之一，合同可提前終止：甲方因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租；乙方因違法使用房屋，導(dǎo)致房屋被有關(guān)部門查封或限制使用；乙方連續(xù)個月未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理押金和房屋交接事宜。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回房屋或違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的實(shí)際損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年