農(nóng)村樓房安全協(xié)議書

農(nóng)村樓房安全協(xié)議書?甲方（樓房建設(shè)方/所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方/相關(guān)服務(wù)提供方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的樓房，為確保該樓房的安全，甲方委托乙方對(duì)樓房進(jìn)行相關(guān)安全服務(wù)（如樓房建設(shè)、修繕、檢測(cè)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村樓房安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓房基本情況1.該樓房位于[農(nóng)村具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.樓房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體年份]。（二）服務(wù)內(nèi)容（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)填寫）1.樓房建設(shè)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)樓房的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等全部建設(shè)工程。建設(shè)過程中使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方需提供材料的質(zhì)量證明文件。2.樓房修繕對(duì)樓房存在的屋頂漏水、墻體裂縫、門窗損壞等問題進(jìn)行修繕。拆除并更換老化、損壞的建筑構(gòu)配件，修復(fù)受損的結(jié)構(gòu)部分，確保樓房整體結(jié)構(gòu)安全。3.樓房檢測(cè)對(duì)樓房的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件等的檢測(cè)。出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，明確樓房的安全狀況及存在的問題，并提出相應(yīng)的處理建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料及報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供樓房建設(shè)、修繕或檢測(cè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓房原始圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的施工及服務(wù)提供必要的工作條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌氖┕ぷ兏蛟黾臃?wù)內(nèi)容，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際工作量支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工或提供服務(wù)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃或服務(wù)方案，并提交甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工或服務(wù)過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工或服務(wù)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，保護(hù)環(huán)境。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。服務(wù)結(jié)束后，及時(shí)向甲方交付相關(guān)服務(wù)成果，如檢測(cè)報(bào)告、竣工資料等，并對(duì)服務(wù)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾臃?wù)內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.若因甲方原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或增加工作量，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商費(fèi)用調(diào)整事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)。2.樓房建設(shè)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，建筑構(gòu)配件質(zhì)量合格，裝修工程美觀、實(shí)用。3.樓房修繕工程應(yīng)有效解決存在的質(zhì)量問題，恢復(fù)樓房的正常使用功能，修繕后的部位應(yīng)與原結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)一致，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.樓房檢測(cè)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，檢測(cè)報(bào)告真實(shí)有效。（二）驗(yàn)收程序1.在乙方完成各階段施工或服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供施工資料、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料，供甲方查閱。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試等。3.若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的服務(wù)期限。因整改導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)采取合理措施盡量縮短延長(zhǎng)時(shí)間，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)施工或服務(wù)。2.若因甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或未及時(shí)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等原因，導(dǎo)致乙方無法正常施工或服務(wù)，延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且服務(wù)期限相應(yīng)順延。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。返工或整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且因返工或整改導(dǎo)致的服務(wù)期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在收到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付款項(xiàng)返還給甲方。3.乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在施工或服務(wù)過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）協(xié)議生效與終止1