借用高速土地協(xié)議書(shū)VIP

借用高速土地協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地用途詳細(xì)說(shuō)明]需要，欲借用甲方擁有的與高速公路相關(guān)的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置該土地位于[具體高速公路名稱及路段]附近，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）土地現(xiàn)狀1.土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、已部分開(kāi)發(fā)等情況]。2.地上附著物情況：[詳細(xì)說(shuō)明地上是否有建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物及其現(xiàn)狀]。（三）借用期限乙方借用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（四）借用用途乙方僅可將該土地用于[明確且具體的借用用途，不得超出此范圍，例如臨時(shí)堆放施工材料、建設(shè)臨時(shí)施工用房等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)措施糾正。在借用期限內(nèi)，甲方如因自身原因需要提前收回土地，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)將該土地出借給乙方使用，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與借用土地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料支持。甲方應(yīng)確保該土地在借用期限內(nèi)的正常使用，不得因甲方自身原因干擾乙方對(duì)土地的合理使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與借用土地相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須提前取得甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付借用費(fèi)用。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)清理土地上的附著物和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及高速公路管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)土地及地上附著物，不得故意損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、借用費(fèi)用及支付方式（一）借用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。借用費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付借用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.剩余借用費(fèi)用按照以下方式支付：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。......在借用期限屆滿前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付完畢全部剩余借用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)益合法或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并按照借用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若甲方擅自提前收回土地，除退還乙方剩余借用期限對(duì)應(yīng)的借用費(fèi)用外，還應(yīng)按照剩余借用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回土地而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方在土地上的投入、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已使用期限對(duì)應(yīng)的借用費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定清理土地、恢復(fù)原狀并交還土地的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在借用期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限支付借用費(fèi)用，并清理土地、恢復(fù)原狀后交還甲方。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的送達(dá)地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方等原因?qū)е峦ㄖ葻o(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議