加坡財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書VIP

加坡財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________國籍：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________國籍：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于新加坡[具體地址]的[財產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛等]（以下簡稱"標(biāo)的物"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)地址：新加坡[具體門牌號及街道名稱]面積：[X]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]樓層：第[X]層用途：[居住、商用等具體用途]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，是否為空置等]2.土地位置：新加坡[具體區(qū)域名稱]面積：[X]平方米土地性質(zhì)：[出讓、劃撥等]土地用途：[如住宅用地、商業(yè)用地等]土地現(xiàn)狀：[是否有地上附著物等情況]3.車輛品牌及型號：[詳細品牌及型號，如豐田卡羅拉2020款]車牌號碼：[新加坡車牌號碼]車輛識別代碼：[具體代碼]車輛里程數(shù)：[X]公里車輛購置時間：[具體日期]車輛現(xiàn)狀：[描述車輛外觀、內(nèi)飾、機械狀況等]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定價格，包含標(biāo)的物本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等一切相關(guān)權(quán)益，除本協(xié)議約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實際接收標(biāo)的物后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將尾款新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額表述]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物，且標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量問題、使用歷史、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。在辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，按照新加坡法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至標(biāo)的物交付給乙方之前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或損毀標(biāo)的物。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物及相關(guān)資料，確保標(biāo)的物的交付符合本協(xié)議約定及新加坡法律法規(guī)的要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的物、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。按照新加坡法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費及相關(guān)費用。在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照本協(xié)議約定及標(biāo)的物現(xiàn)狀進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責(zé)解決。如因甲方未及時解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自接收標(biāo)的物之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的全部風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于標(biāo)的物的使用、維護、管理、安全等方面的責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向新加坡相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理流程甲方負責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理手續(xù)所需的個人資料及相關(guān)文件，并按照要求簽署各項文件。雙方共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門提交申請資料，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求辦理各項手續(xù)，包括但不限于繳納稅費、提交文件審核、現(xiàn)場勘查等。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并負責(zé)采取措施盡快解決問題，確保手續(xù)順利辦理。3.產(chǎn)權(quán)變更登記在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用按照新加坡法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、標(biāo)的物交付1.交付時間甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付地點標(biāo)的物的交付地點為標(biāo)的物所在地，即新加坡[具體地址]。3.交付方式房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在交接過程中，雙方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進行確認，包括房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，并簽署房屋交接清單。土地交付：甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)對土地的現(xiàn)狀進行確認，確保土地的交付符合本協(xié)議約定。車輛交付：甲方應(yīng)將車輛及車輛行駛證、購置稅完稅證明等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。在車輛交付時，雙方應(yīng)對車輛的外觀、內(nèi)飾、機械狀況等進行檢查，并簽署車輛交接清單。4.交付確認乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)向甲方出具書面的接收確認書，確認已按照本協(xié)議約定接收標(biāo)的物，且標(biāo)的物的交付符合本協(xié)議約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未能按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)，包括但不限于保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)無瑕疵、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。如甲方隱瞞標(biāo)的物存在的重大瑕疵或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方隱瞞行為遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未能按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價款、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損標(biāo)的物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同