農(nóng)村住房滲水協(xié)議書VIP

農(nóng)村住房滲水協(xié)議書?甲方（房屋業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修服務(wù)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[農(nóng)村住房具體地址]的農(nóng)村住房出現(xiàn)滲水問題，乙方具備專業(yè)的房屋維修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村住房滲水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方農(nóng)村住房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米，建成時間為[具體年份]。該住房所處地理位置為[詳細(xì)地址]，周邊環(huán)境狀況[簡要描述周邊情況]。2.滲水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該住房存在多處滲水問題，具體表現(xiàn)為：[詳細(xì)說明屋頂滲水位置、范圍及對屋內(nèi)頂部造成的影響，如屋頂西北角出現(xiàn)直徑約[X]厘米的水漬，向下延伸至客廳頂部約[X]平方厘米墻皮脫落]；[墻面滲水情況，包括位置、范圍及對墻面裝飾的損害，如臥室東墻面距地面約[X]米至[X]米之間出現(xiàn)寬約[X]厘米的滲水帶，墻皮發(fā)霉面積約[X]平方米]；[地面滲水情況，如衛(wèi)生間地面靠近墻角處有明顯積水，周邊地面有滲水痕跡，面積約[X]平方米]。3.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述確認(rèn)的滲水問題進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：屋頂滲水維修：拆除屋頂原有防水層至結(jié)構(gòu)層，清理基層后重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格，如[X]毫米厚SBS防水卷材]防水層，確保防水層平整、牢固，無滲漏現(xiàn)象，并對防水層進(jìn)行[X]年質(zhì)保。墻面滲水維修：鏟除滲水部位墻皮至基層，對墻面基層進(jìn)行處理，使其干燥、平整后重新粉刷[具體墻面涂料名稱及規(guī)格，如[X]乳膠漆]，確保墻面顏色均勻、無裂縫，與周邊墻面一致，并對維修部位進(jìn)行[X]年質(zhì)保。地面滲水維修：撬開衛(wèi)生間地面地磚，檢查地面防水層及管道周邊情況，對破損防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格，如[X]毫米厚聚氨酯防水涂料]防水層，然后重新鋪設(shè)地磚，確保地磚鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、滲漏現(xiàn)象，并對地面維修部位進(jìn)行[X]年質(zhì)保。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和情況，為維修工作提供便利。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供必要的施工場地等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因甲方自身原因造成物品損壞或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修工作量及費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況及維修質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲水復(fù)發(fā)等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村住房滲水維修費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂滲水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面滲水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地面滲水維修工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始維修工作。2.屋頂滲水維修工作應(yīng)在開始維修后的[X]日內(nèi)完成。3.墻面滲水維修工作應(yīng)在屋頂滲水維修完成后的[X]日內(nèi)完成。4.地面滲水維修工作應(yīng)在墻面滲水維修完成后的[X]日內(nèi)完成。5.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按上述期限進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對本次維修工作提供[X]年的質(zhì)量保證期。自整體維修工作完成且經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲水復(fù)發(fā)等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。3.乙方應(yīng)確保維修后的房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)不再出現(xiàn)因本次維修范圍內(nèi)的問題導(dǎo)致的滲水現(xiàn)象。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于因滲水導(dǎo)致的房屋裝修損壞、物品損失、因維修期間給甲方造成的居住不便等間接損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方維修后的房屋進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致維修質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)乙方重新維修的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能及時履行維修義務(wù)，除承擔(dān)維修責(zé)任外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方房屋其他部位損壞或給甲方及第三方人身、財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。