農(nóng)民臨時用地協(xié)議書

農(nóng)民臨時用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（用地者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需臨時使用甲方擁有的位于[土地詳細地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時使用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及使用期限1.土地位置：甲方提供的臨時用地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.使用期限：乙方臨時使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。如需延長使用期限，乙方應(yīng)在期滿前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，雙方另行簽訂補充協(xié)議。二、土地用途乙方臨時使用該土地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，檢查乙方對土地的使用情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地臨時使用費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾。協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。如因國家政策調(diào)整、政府征收等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限臨時使用該土地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行合理的利用和管理，但不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出期限使用。負責(zé)對臨時使用土地期間的土地及地上附著物進行保護和管理，因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在使用期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀，清理地上附著物，并交還甲方。承擔(dān)臨時使用土地期間產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地租金、水電費、管理費等。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。四、土地臨時使用費用及支付方式1.土地臨時使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時使用費用為每年人民幣[X]元/平方米，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地臨時使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費用應(yīng)在使用期限每滿[X]個月的前[X]日內(nèi)支付，具體支付金額及時間如下：第[X]個月：支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第[X]個月：支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；......3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地臨時使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地臨時使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.土地返還：在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，清理地上附著物，并交還甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地表面平整，無明顯坑洼、積水等；地上附著物已全部拆除，場地清理干凈；土地及周邊環(huán)境未因乙方使用而受到污染或破壞。雙方對土地返還情況進行驗收，如驗收合格，雙方簽署書面返還清單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、地上附著物處理1.乙方在臨時使用土地期間搭建的地上附著物，在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除，并清理場地。如乙方未按照約定拆除，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付拆除費用，逾期支付的，按照本協(xié)議約定的逾期支付責(zé)任承擔(dān)違約金。2.乙方在臨時使用土地期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要購置的設(shè)備、物資等，由乙方自行處理。如乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置，處置所得款項歸甲方所有，如處置所得款項不足以彌補甲方因保管、處置該設(shè)備、物資等產(chǎn)生的費用的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為使用土地所投入的前期費用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出期限使用土地、未按照約定支付土地臨時使用費用、未按照約定返還土地或恢復(fù)土地原狀等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商分擔(dān)損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效