解除房屋合同關(guān)系協(xié)議書(shū)

解除房屋合同關(guān)系協(xié)議書(shū)

甲方（出售方/出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了[合同名稱，如《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或《房屋租賃合同》]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同關(guān)系事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同所確立的房屋[買(mǎi)賣(mài)/租賃]關(guān)系。原合同自本協(xié)議生效時(shí)起終止履行，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨之消滅。二、費(fèi)用結(jié)算1.房款/租金及押金退還-若乙方已向甲方支付了購(gòu)房款/租金及押金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項(xiàng)（購(gòu)房款/租金：人民幣_(tái)_____元，大寫(xiě)______元整；押金：人民幣_(tái)_____元，大寫(xiě)______元整）一次性無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：__________；賬戶名稱：__________；賬號(hào)：__________）。-乙方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后簽署收款確認(rèn)書(shū)給甲方。2.其他費(fèi)用-對(duì)于在原合同履行期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。截止至本協(xié)議簽訂之日，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，應(yīng)由[甲方/乙方]承擔(dān)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，大寫(xiě)______元整，該方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給相關(guān)收費(fèi)單位或支付給對(duì)方。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)原合同附件中的房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）以良好、適租/適售的狀態(tài)返還給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或缺失后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。若發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.房屋交接完成后，乙方應(yīng)結(jié)清與房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)無(wú)遺留個(gè)人物品。若有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購(gòu)房款/租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部已付款項(xiàng)，同時(shí)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金/購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同