鉆井占地補償協(xié)議書

鉆井占地補償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地單位/個人）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[鉆井項目名稱]需要，需占用乙方位于[具體地點]的土地用于鉆井作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鉆井占地補償事宜達成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.甲方占用乙方土地的具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的邊界為準。該范圍包括[詳細描述占地面積所涵蓋的區(qū)域，如長多少米、寬多少米，涉及幾畝幾分等]。2.占地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件確定為[X]平方米（[X]畝）。二、補償內(nèi)容及標(biāo)準1.土地補償費根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用是對乙方土地所有權(quán)因本次鉆井占地而遭受損失的補償。土地補償費的計算方式為：[詳細說明計算依據(jù)，如按照該地塊前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計算，前三年平均年產(chǎn)值為每畝[X]元等]。2.青苗補償費對于占地范圍內(nèi)乙方種植的青苗，甲方按照以下標(biāo)準進行補償：[列出不同種類青苗的補償標(biāo)準，如玉米每畝補償[X]元，小麥每畝補償[X]元等，并說明補償依據(jù)，如參考當(dāng)?shù)赝惽嗝缡袌鰞r值及生長階段等]。經(jīng)雙方現(xiàn)場清點確認，占地范圍內(nèi)青苗種類及面積如下：[詳細列出每種青苗的種植面積]。青苗補償費共計人民幣[X]元。3.地上附著物補償費占地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物，包括但不限于房屋、水井、樹木等，甲方按照以下方式進行補償：房屋：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致或委托專業(yè)評估機構(gòu)評估后，確定補償金額為人民幣[X]元。房屋具體情況如下：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等信息]。水井：每口水井補償人民幣[X]元，共計[X]口水井，補償費合計人民幣[X]元。水井情況說明：[說明水井的深度、用途、使用狀況等]。樹木：按照樹木的種類、胸徑、高度等進行補償。其中，[列出不同種類樹木及對應(yīng)的補償標(biāo)準，如楊樹胸徑[X]厘米以上每棵補償[X]元等]。經(jīng)清點，占地范圍內(nèi)樹木共計[X]棵，地上附著物補償費共計人民幣[X]元。以上地上附著物補償費總計人民幣[X]元。三、付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在甲方完成鉆井作業(yè)，并經(jīng)乙方確認土地及地上附著物恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)要求）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃進行鉆井作業(yè)，使用乙方被占用的土地。對乙方提交的補償申請及相關(guān)資料有審核的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)不符合事實或協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進行更正或補充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償內(nèi)容、標(biāo)準及付款方式，按時足額向乙方支付占地補償款。在鉆井作業(yè)過程中，應(yīng)采取必要的措施保護周邊環(huán)境，盡量減少對乙方土地及地上附著物的損害。如因甲方原因造成額外損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。鉆井作業(yè)結(jié)束后，按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，對占用土地進行合理恢復(fù)（如有約定），達到可耕種或其他合理使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕甲方使用土地或采取其他合法措施維護自身權(quán)益。對甲方鉆井作業(yè)過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)及時提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確的土地權(quán)屬證明文件及地上附著物相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)占地手續(xù)。在甲方支付預(yù)付款后，及時將被占用土地交付甲方使用，并配合甲方進行鉆井作業(yè)。在甲方按照協(xié)議約定完成相關(guān)義務(wù)后，不得再就本次占地事宜向甲方主張其他權(quán)利。五、土地交付與使用1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付甲方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，簽署土地交付確認書。2.甲方應(yīng)在土地交付后按照本協(xié)議約定的用途進行鉆井作業(yè)，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需臨時改變土地用途或擴大使用范圍，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。六、土地及地上附著物恢復(fù)1.鉆井作業(yè)結(jié)束后，甲方應(yīng)按照以下要求對占用土地進行恢復(fù)：[詳細描述土地恢復(fù)的標(biāo)準和要求，如平整土地、恢復(fù)土壤肥力、達到可耕種條件等]。對于因鉆井作業(yè)造成的地上附著物損壞或拆除的部分，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行補償并在條件允許的情況下進行相應(yīng)的修復(fù)或重建（如有約定）。2.乙方應(yīng)在甲方完成土地及地上附著物恢復(fù)后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改直至合格，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成部分對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或阻礙甲方正常鉆井作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定對土地及地上附著物進行恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方可自行組織整改，費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議