房產(chǎn)協(xié)議書沒簽合同

房產(chǎn)協(xié)議書沒簽合同

以下為一份關(guān)于房產(chǎn)交易雖未簽合同但達(dá)成共識的房產(chǎn)協(xié)議書示例：房產(chǎn)交易協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[具體房產(chǎn)地址，包括具體的小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號]的房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，雖尚未簽訂正式購房合同，但為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。2.該房產(chǎn)附帶車庫/車位信息：[如有，詳細(xì)描述車庫/車位位置、面積、性質(zhì)等信息]。二、房產(chǎn)價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體方式]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體事項完成或具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-銀行貸款付款：-乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行提交完整的貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。若乙方貸款申請獲批，銀行貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶；若貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本協(xié)議的履行，乙方自愿向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)，或者因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)沒收定金，同時有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，或者因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、房產(chǎn)交付及相關(guān)事項1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或達(dá)到本協(xié)議約定的付款條件后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后填寫房產(chǎn)交接清單。2.自房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；交付日前產(chǎn)生的上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并確保已結(jié)清。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)