終止租賃合同協(xié)議書樣本

終止租賃合同協(xié)議書樣本

終止租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止日期雙方共同確認(rèn)，原租賃合同自____年__月__日起正式終止。自該終止日期起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付截至____年__月__日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），共計(jì)人民幣______元（大寫：____________________）。經(jīng)雙方核對，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未支付租金為人民幣______元（大寫：____________________）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后____日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.雙方應(yīng)在房屋交接時，共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。《房屋交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。四、押金退還甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及相關(guān)費(fèi)用，且雙方完成房屋交接并簽署《房屋交接清單》后的____日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣______元（大寫：____________________）退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或欠付費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，扣除后如有剩余，甲方應(yīng)將剩余押金退還給乙方；如押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或未按照約定的時間將房屋返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或