租地種桑樹合同協(xié)議書VIP

租地種桑樹合同協(xié)議書

租地種桑樹合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地用于種植桑樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地租賃給乙方用于種植桑樹。2.租賃土地面積為[X]畝，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將土地歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元，每年租金總計[X]元。2.乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對土地的正常使用，無任何權(quán)屬糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，自主開展桑樹種植及相關(guān)經(jīng)營活動。2.按照約定的時間和方式支付租金。3.合理使用土地，保護(hù)土地資源及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事違法活動。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對土地上的桑樹進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，保證桑樹的正常生長。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)清理土地上的附屬物（如桑樹等），將土地恢復(fù)原狀（自然損耗除外），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后歸還土地。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照約定將土地及附屬設(shè)施（如有）完好地交還給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方交還通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，雙方簽署土地收回清單。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。3.若因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е峦恋乇皇栈兀緟f(xié)議自動解除。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，政府給予的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________