樂清承包建房合同協(xié)議書

樂清承包建房合同協(xié)議書

建房承包合同甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)建房能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方位于樂清的房屋建設(shè)工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：樂清市__________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房圖紙進行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻砌筑、屋面工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和預(yù)算清單為準。二、工程承包方式乙方以包工包料（部分材料除外，如有）的方式承包本工程，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的人工、材料、機械設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的施工安全責(zé)任。三、工程期限1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.總工期為____天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準以及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后____天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣____元（大寫：__________元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計變更等情況。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：__________元整）。-進度款：基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后____天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完成至____%時，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________元整）；主體結(jié)構(gòu)工程全部完成并驗收合格后____天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________元整）。-尾款：工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為尾款，即人民幣____元（大寫：__________元整）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.負責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，并提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）工作，確保施工條件滿足乙方施工要求。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.提供施工所需的人員、材料、機械設(shè)備等，并保證其質(zhì)量和性能符合國家相關(guān)標準和本工程要求。3.負責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后，方可進行變更施工。5.工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋竣工驗收備案等手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應(yīng)違約金，同時有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事