訂房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

訂房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了訂房合同（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“原訂房合同”），現(xiàn)甲方有意將該訂房合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其在原訂房合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)預(yù)訂房屋的權(quán)益、按照原訂房合同約定支付款項(xiàng)的責(zé)任等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付訂房合同轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證向乙方如實(shí)披露原訂房合同的全部?jī)?nèi)容及相關(guān)情況，包括但不限于房屋狀況、付款進(jìn)度、合同條款等。-在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理訂房合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等。-自本協(xié)議生效之日起，甲方在原訂房合同中的權(quán)利和義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔(dān)原訂房合同項(xiàng)下的任何責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌募m紛除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理訂房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔(dān)原訂房合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，包括按照原訂房合同約定向開發(fā)商履行付款義務(wù)、接受房屋交付等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理訂房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分轉(zhuǎn)讓款作為違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___