閣樓安全合同協(xié)議書模板

閣樓安全合同協(xié)議書模板

閣樓安全合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的閣樓用于________________（具體用途），為明確雙方在閣樓使用過程中的安全責(zé)任與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就閣樓安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本信息1.閣樓位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.甲方保證對該閣樓擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供閣樓的相關(guān)安全狀況說明。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀返還閣樓及附屬設(shè)施。三、安全責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)1.在交付閣樓前，甲方應(yīng)確保閣樓的建筑結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)附屬設(shè)施（如樓梯、欄桿、門窗等）牢固可靠，并符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供閣樓的水、電、氣等設(shè)施的使用說明及安全注意事項(xiàng)，并確保交付時這些設(shè)施能夠正常、安全使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對閣樓進(jìn)行安全檢查（每______月至少檢查一次），及時發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的安全隱患。如因甲方原因?qū)е麻w樓存在安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。4.如遇政府部門要求對閣樓進(jìn)行安全整改或其他相關(guān)安全事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的建筑結(jié)構(gòu)、布局或增加超出閣樓承載能力的荷載。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對閣樓進(jìn)行任何形式的改造、裝修或搭建。2.乙方應(yīng)妥善使用閣樓內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備或進(jìn)行其他可能引發(fā)安全事故的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)閣樓內(nèi)部的日常安全管理，保持閣樓內(nèi)整潔、有序，不得在閣樓內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。同時，乙方應(yīng)加強(qiáng)對自身及共同使用人的安全教育，確保其遵守本協(xié)議約定的安全事項(xiàng)。4.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)閣樓存在安全隱患或其他安全問題時，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知而導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大或損失增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為在閣樓內(nèi)進(jìn)行的活動購買必要的保險，如財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以保障自身及第三方的權(quán)益。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，無論是甲方原因還是乙方原因?qū)е碌模鹿拾l(fā)生方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，避免事故擴(kuò)大，并及時通知相關(guān)部門（如消防、急救等）進(jìn)行處理。同時，事故發(fā)生方應(yīng)在______小時內(nèi)通知對方。2.對于安全事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由責(zé)任方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對事故責(zé)任存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方及第三方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用閣樓或造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任與義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退閣樓。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲