租賃水泥場地合同協(xié)議書

租賃水泥場地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊水泥場地，乙方因業(yè)務(wù)需要希望租賃該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及面積甲方將位于[場地具體地址]的水泥場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間正常使用場地。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用場地。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場地交付及收回1.交付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[交付日期]前將場地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)，確認(rèn)場地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按時(shí)交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付場地占用費(fèi)。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________