農(nóng)村房屋調(diào)換合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋調(diào)換合同協(xié)議書

甲方（調(diào)換出房屋方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（調(diào)換入房屋方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方均為[具體村名]村民，為滿足各自居住需求，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村房屋調(diào)換事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方用于調(diào)換的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，宅基地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。該房屋有[房屋附屬設施情況，如車庫、豬圈等]。2.乙方用于調(diào)換的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，宅基地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。該房屋有[房屋附屬設施情況，如地窖、樹木等]。二、調(diào)換方式及相關約定1.甲乙雙方同意以各自上述房屋進行相互調(diào)換，互不找差價。2.雙方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因一方原因?qū)е路课荽嬖诩m紛影響調(diào)換，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。三、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方應完成房屋的交付。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行確認，并填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。2.對于涉及房屋宅基地使用證等相關證件的變更手續(xù)，在符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定的前提下，雙方應積極配合辦理。辦理變更手續(xù)所需的費用，由[費用承擔方，如雙方協(xié)商按各自承擔或某一方承擔等]承擔。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、條件履行義務，每逾期一日，違約方應按照協(xié)議房屋價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照協(xié)議房屋價值的[X%]支付違約金，同時違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：