2025企業(yè)租賃辦公室合同協(xié)議樣本

2025企業(yè)租賃辦公室合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方出租的租賃場所有如下具體信息：坐落：面積：結(jié)構(gòu)：1.2租賃場所的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該租賃場所，并確保租賃場所不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場所，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。若需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租賃期間，租金不得擅自調(diào)整。若因市場變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方承擔(dān)租賃場所的日常使用費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。物業(yè)管理費：每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。其他費用：按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場所的結(jié)構(gòu)安全和房屋主體的維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，如租賃場所需進行重大裝修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費用。5.1.2甲方應(yīng)提供完整的租賃場所，確保乙方能在租賃期間正常使用。5.1.3甲方不得在租賃期間將租賃場所另行出租或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃場所，但不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護租賃場所及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條合同的終止6.1租賃期屆滿，雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。6.2在租賃期間，若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所：6.2.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；6.2.2乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途的；6.2.3乙方利用租賃場所從事違法活動的；6.2.4乙方無正當(dāng)理由閑置租賃場所超過天的。6.3在租賃期間，若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：6.3.1甲方未按本合同約定提供租賃場所的；6.3.2甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場所的。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。7.2甲方因乙方的違約行為解除本合同的，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并支付未履行期間的租金及違約金。7.3甲方因自身原因解除本合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月